一戸建て
LDK22.6帖「世田谷区宮坂」Newhouse
LDK22.6帖「ゆとりあるリビング」
経堂駅8分「利便性あり」
外観写真
間取り図
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外観写真 -
間取り図 -
区画図 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
前面道路を含む現地写真 -
前面道路を含む現地写真 -
玄関 -
室内 -
トイレ -
収納 -
収納 -
トイレ -
居室 -
居室 -
居室 -
居室 -
居室 -
キッチン -
リビング -
リビングダイニング -
浴室 -
洗面 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
宮坂ねむの木公園（現地まで約540m） -
山下公園（現地まで約800m） -
経堂大橋公園（現地まで約495m） -
やまうちクリニック（現地まで約748m） -
わかくさ保育園（現地まで約541m） -
世田谷区立世田谷中学校（現地まで約1518m） -
ピーコック経堂（現地まで約607m） -
ライフコーポレーション経堂（現地まで約1224m） -
経堂駅（現地まで約627m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
外観写真 -
外観写真 -
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前面道路を含む現地写真 -
前面道路を含む現地写真 -
玄関 -
室内 -
トイレ -
収納 -
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トイレ -
居室 -
居室 -
居室 -
居室 -
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キッチン -
リビング -
リビングダイニング -
浴室 -
洗面 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
宮坂ねむの木公園（現地まで約540m） -
山下公園（現地まで約800m） -
経堂大橋公園（現地まで約495m） -
やまうちクリニック（現地まで約748m） -
わかくさ保育園（現地まで約541m） -
世田谷区立世田谷中学校（現地まで約1518m） -
ピーコック経堂（現地まで約607m） -
ライフコーポレーション経堂（現地まで約1224m） -
経堂駅（現地まで約627m）
物件のポイント
担当者：倉増 絵那
◆◇LDK22.6帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇経堂駅8分「利便性あり」◇◆
◆◇道路5.2ｍ「車の入出庫良好」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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借入金額
9180万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「経堂」駅徒歩8分 小田急線「豪徳寺」駅徒歩8分 東急世田谷線「山下」駅徒歩8分 |
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| 間取り | 4LDK++2WIC+車庫 | ||
| 土地面積 | 70.39m²(実測) | 建物面積 | 124.61m²(実測) （うち1F車庫面積：12.42m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年12月 | 引渡し | 期日指定2025年12月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 北側幅5.2m |
| 土地権利関連 | 土地権利：旧法賃借・借地料：16,606円・借地期間：20年(新規) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | h137251127a |
| 情報更新日 | 2025-11-28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 世田谷区立世田谷小学校（現地まで約230m）世田谷区立桜木中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第22UDI１T建07992号 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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