NEW 一戸建て
梅ヶ丘駅7分「世田谷区梅丘」Selection
梅ヶ丘駅７分「利便性あり」
整形地「開放感のある間取りが実現」
外観
間取り図
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外観 -
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リビング -
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浴室 -
洗面台 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
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収納 -
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トイレ -
バルコニー -
バルコニー -
収納 -
玄関 -
前面道路 -
区画図 -
若林小学校（現地まで約785m） -
世田谷区立世田谷中学校（現地まで約318m） -
春明保育園（現地まで約722m） -
サミットストア梅丘店（現地まで約509m） -
小田急線 梅ヶ丘駅（現地まで約682m） -
小田急線豪徳寺駅（現地まで約859m） -
東急世田谷線山下駅（現地まで約853m） -
羽根木プレーパーク（現地まで約1178m） -
若林公園（現地まで約666m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビング -
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洋室 -
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若林小学校（現地まで約785m） -
世田谷区立世田谷中学校（現地まで約318m） -
春明保育園（現地まで約722m） -
サミットストア梅丘店（現地まで約509m） -
小田急線 梅ヶ丘駅（現地まで約682m） -
小田急線豪徳寺駅（現地まで約859m） -
東急世田谷線山下駅（現地まで約853m） -
羽根木プレーパーク（現地まで約1178m） -
若林公園（現地まで約666m）
物件のポイント
担当者：増井 萌江
◆◇梅ヶ丘駅7分「利便性あり」◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現」◇◆
◆◇予約制見学会開催中◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「豪徳寺」駅徒歩7分 東急世田谷線「山下」駅徒歩8分 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩7分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 63.18m²(実測) | 建物面積 | 100.44m²(登記) （うち1F車庫面積：9.72m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階・地下1階 | 私道面積 | (登記)24.06m²(共有持分4/12) |
| 築年月 | 1999年09月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ | 接道 | 一方 北側幅3.9m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 44320260808 |
| 情報更新日 | 2026-08-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/フローリング/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/コンロ3口/洗面台独立/浴室暖房/全居室フローリング/浴室に窓/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/整形地 | ||
| 学区 | 世田谷区立山崎小学校（現地まで約560m）世田谷区立世田谷中学校（現地まで約560m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装、外装 リフォーム年月:水回り:2026年05月、内装:2026年05月、外装:2026年05月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、建具、外壁、屋根 |
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| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-09-30 | ||
