NEW 一戸建て

LDK17.2帖「世田谷区下馬」Selection

2024年5月築の築浅戸建、約17.2帖の開放的LDK

都心で際立つ、スタイリッシュな3階建て。モノトーンの気品と、木目の温もりが調和する、デザイン性の高い住まい
玄関横の大型納戸をはじめ、全階に収納を完備。すっきりとした暮らしが叶う、収納充実デザインの邸宅
  • 都心で際立つ、スタイリッシュな3階建て。モノトーンの気品と、木目の温もりが調和する、デザイン性の高い住まい
  • 玄関横の大型納戸をはじめ、全階に収納を完備。すっきりとした暮らしが叶う、収納充実デザインの邸宅
  • 見通しが良く安全性の高い、落ち着いた街並みの前面道路
  • 17.2帖の広々とした奥行き!陽光が心地よく差し込むLDK
  • 奥まで視線が抜ける伸びやかな奥行き。料理中も会話弾む対面風動線
  • ワークトップひろびろ!家事がはかどるモダンなL字型システムキッチン
  • 小窓から光が挿す、明るく清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ
  • 1日の疲れを癒ややす清潔なバスルーム。雨の日も安心の浴室乾燥機付
  • 大容量シューズボックス完備。デザイン性と機能性を兼ねたエントランス
  • 緑豊かな街並みに囲まれた、日当たり・通風良好なロケーション
  • 青空が広がり爽やかな風が抜ける、気持ちの良いバルコニーからの眺望
  • 都心で際立つ、スタイリッシュな3階建て
  • 東急東横線 学芸大学駅(現地まで約631m)
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅(現地まで約2158m)
  • サミット野沢店(現地まで約881m)
  • 東急ストア学芸大学店(現地まで約654m)
  • 中丸小学校(現地まで約600m)
  • 駒留中学校(現地まで約1095m)
  • 育英幼稚園(現地まで約556m)
  • 下馬公園(現地まで約105m)
  • 目黒病院(現地まで約1329m)
販売価格
12,900万円
所在地
東京都世田谷区下馬6丁目地図で表示
交通
東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩23分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩24分
土地面積
50.09m2
建物面積
87.67m2
築年月
2024年05月
間取り
2SLDK
更新日
2026-09-16
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:阿部 直史

◆◇世田谷区下馬6丁目に佇む2024年築の築浅邸宅◇◆
◆◇渋谷や横浜方面へ軽快に移動できる学芸大学駅12分◇◆
◆◇2階に広がるLDKと納戸5.2帖を備えた機能的な2SLDK◇◆

※掲載の写真は、室内イメージをわかりやすくするためCG加工にて物品を取り除いています。実際の状態(現況)とは異なりますのであらかじめご了承ください。

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スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都世田谷区下馬6丁目地図で表示
交通 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩23分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩24分
間取り 2SLDK
土地面積 50.09m²(実測) 建物面積 87.67m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上3階 私道面積 (実測)0.16m²
築年月 2024年05月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 接道 一方 北東側幅4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中
取引態様 専任媒介 物件番号 879260905c
情報更新日 2026-09-16 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/高機能トイレ/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 世田谷区立中丸小学校(現地まで約450m)世田谷区立駒留中学校(現地まで約946m)
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 取引条件有効期限:2026-10-31