NEW 一戸建て

LDK18帖「新宿区下落合」Newhouse

床暖房・食洗機・タッチレス水栓、家事を豊かに、暮らしを軽やかに

☆★現地写真☆★
☆★間取り図☆★
  • ☆★現地写真☆★
  • ☆★間取り図☆★
  • 前面道路含む現地写真
  • 前面道路含む現地写真
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 下落合野鳥の森公園(現地まで約249m)
  • 聖母病院(現地まで約421m)
  • 下落合そらいろ保育園(現地まで約389m)
  • 落合中学校(現地まで約314m)
  • 落合第四小学校(現地まで約386m)
  • オーケー下落合店(現地まで約442m)
  • どらっぐぱぱす下落合店(現地まで約477m)
  • 西武鉄道 下落合駅(現地まで約597m)
  • 椎名町駅(現地まで約1021m)
販売価格
8,280万円
所在地
東京都新宿区下落合4丁目地図で表示
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分
JR山手線「目白」駅徒歩18分
土地面積
62.12m2
建物面積
98.31m2
築年月
2026年09月
間取り
2SLDK
更新日
2026-05-22
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:安田 彩香

◆◇「下落合」駅徒歩7分。新宿区の静域に住まう◇◆
◆◇【省エネ設計】エコジョーズ&複層ガラス採用◇◆
◆◇ゆとりある98㎡超が、家族を優しく包む◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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物件概要

所在地 東京都新宿区下落合4丁目地図で表示
交通 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分
JR山手線「目白」駅徒歩18分
間取り 2SLDK
土地面積 62.12m²(登記) 建物面積 98.31m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上3階 私道面積
築年月 2026年09月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 60%/150% 接道 一方 西側幅4m
土地権利関連 土地権利:旧法賃借・借地料:0円・借地期間:2046年09月01日 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 建築中
取引態様 仲介 物件番号 879260503a
情報更新日 2026-05-22 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/バルコニー・屋上に水栓あり/浴室暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
学区 新宿区立落合第四小学校(現地まで約591m)新宿区立落合中学校(現地まで約578m)
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 建築確認番号:第25UDI1T建05374号
取引条件有効期限:2026-06-30