NEW 一戸建て
LDK18帖「新宿区下落合」Newhouse
床暖房・食洗機・タッチレス水栓、家事を豊かに、暮らしを軽やかに
☆★現地写真☆★
☆★間取り図☆★
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
-
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
外観写真 -
外観写真 -
下落合野鳥の森公園(現地まで約249m) -
聖母病院(現地まで約421m) -
下落合そらいろ保育園(現地まで約389m) -
落合中学校(現地まで約314m) -
落合第四小学校(現地まで約386m) -
オーケー下落合店(現地まで約442m) -
どらっぐぱぱす下落合店(現地まで約477m) -
西武鉄道 下落合駅(現地まで約597m) -
椎名町駅(現地まで約1021m)
物件のポイント
担当者:安田 彩香
◆◇「下落合」駅徒歩7分。新宿区の静域に住まう◇◆
◆◇【省エネ設計】エコジョーズ&複層ガラス採用◇◆
◆◇ゆとりある98㎡超が、家族を優しく包む◇◆
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプランシミュレーション(無料)】10~20年後のお支払いをシミュレーション
【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します
【会員限定物件公開中(無料)】都内エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成(無料)】周辺情報を徹底的に調査
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
-
借入金額
8280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分 JR山手線「目白」駅徒歩18分 |
||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 62.12m²(登記) | 建物面積 | 98.31m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年09月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利:旧法賃借・借地料:0円・借地期間:2046年09月01日 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879260503a |
| 情報更新日 | 2026-05-22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/バルコニー・屋上に水栓あり/浴室暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 新宿区立落合第四小学校(現地まで約591m)新宿区立落合中学校(現地まで約578m) | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号:第25UDI1T建05374号 取引条件有効期限:2026-06-30 |
||

