角の土地「新町Newhouse」
角の土地「開放感と日当たりが良好」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現地写真 -
間取図 -
外観写真 -
区画図 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
東急田園都市線 桜新町駅（現地まで約996m） -
東急田園都市線 駒沢大学駅（現地まで約1332m） -
大丸ピーコック桜新町店（現地まで約933m） -
西友駒沢店（現地まで約799m） -
深沢中学校（現地まで約137m） -
深沢小学校（現地まで約301m） -
駒沢病院（現地まで約1485m） -
駒沢緑泉公園（現地まで約678m） -
セブン-イレブン 世田谷駒澤大学南店（現地まで約673m）
物件写真
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外観写真 -
区画図 -
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東急田園都市線 桜新町駅（現地まで約996m） -
東急田園都市線 駒沢大学駅（現地まで約1332m） -
大丸ピーコック桜新町店（現地まで約933m） -
西友駒沢店（現地まで約799m） -
深沢中学校（現地まで約137m） -
深沢小学校（現地まで約301m） -
駒沢病院（現地まで約1485m） -
駒沢緑泉公園（現地まで約678m） -
セブン-イレブン 世田谷駒澤大学南店（現地まで約673m）
物件のポイント
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩11分。
第一種低層住居専用地域という価値ある地盤に誕生した新築戸建。
南側・西側の角地という恵まれた開放感のなかで、上質な暮らしが始まります。
◆プライベートを尊ぶ2階建のゆとりある邸宅設計
◇緑豊かな駒沢オリンピック公園が日常の散策圏内
◆徒歩3分圏内に小学校・中学校が揃う充実の教育環境
◇周辺にはお買い物施設や医療機関が点在する高い利便性
◆資産形成における賢い選択肢となる「旧法借地権」物件
◇カースペース完備、暮らしを彩る充実の先進設備を搭載
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9680万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分 東急田園都市線「用賀」駅徒歩22分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 86.11m²(実測) | 建物面積 | 84.91m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年02月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 角地 南側幅4.5m 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：旧法賃借・借地料：0円・借地期間：20年(残存) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260601A |
| 情報更新日 | 2026-06-01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/市街地が近い/シューズインクローク/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 深沢小学校（現地まで約170m）深沢中学校（現地まで約220m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩11分。
第一種低層住居専用地域という価値ある地盤に誕生した新築戸建。 南側・西側の角地という恵まれた開放感のなかで、上質な暮らしが始まります。 ◆プライベートを尊ぶ2階建のゆとりある邸宅設計 ◇緑豊かな駒沢オリンピック公園が日常の散策圏内 ◆徒歩3分圏内に小学校・中学校が揃う充実の教育環境 ◇周辺にはお買い物施設や医療機関が点在する高い利便性 ◆資産形成における賢い選択肢となる「旧法借地権」物件 ◇カースペース完備、暮らしを彩る充実の先進設備を搭載 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】 エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】 周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 取引条件有効期限：2026-07-31 |
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