NEW 一戸建て
南道路「世田谷区南烏山3丁目」Newhouse
LDK20帖「ゆとりあるリビング」
急行停車駅・千歳烏山駅13分「利便性あり」
間取図
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間取図 -
南烏山こがや公園（現地まで約537m） -
芦花保育園（現地まで約521m） -
烏山中学校（現地まで約495m） -
烏山北小学校（現地まで約688m） -
サミット芦花公園駅前店（現地まで約423m） -
セブンイレブン八幡山駅北口店（現地まで約1121m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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南烏山こがや公園（現地まで約537m） -
芦花保育園（現地まで約521m） -
烏山中学校（現地まで約495m） -
烏山北小学校（現地まで約688m） -
サミット芦花公園駅前店（現地まで約423m） -
セブンイレブン八幡山駅北口店（現地まで約1121m）
物件のポイント
担当者：守屋 七菜
◆◇LDK20帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇南道路「日当たりと開放感が良好」◇◆
◆◇千歳烏山駅13分「利便性あり」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8380万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩7分 京王線「千歳烏山」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 56.5m²(実測) | 建物面積 | 101.38m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (登記) |
| 築年月 | 2026年11月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | 接道 | 一方 南側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
現況 | 未着工 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 64020260511a |
| 情報更新日 | 2026-05-22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/食器乾燥機/ガレージ/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/ビルドガレージ/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/前面棟無 | ||
| 学区 | 武蔵丘小学校（現地まで約624m）烏山中学校（現地まで約602m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第26UDI1T建00230号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-06-30 |
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