NEW 一戸建て
芦花公園駅9分「南烏山」Newhouse
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
芦花公園駅10分「利便性あり」
現地外観写真
間取：2LDK＋2S、建物面積：107.89㎡
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現地外観写真 -
間取：2LDK＋2S、建物面積：107.89㎡ -
区画図 -
リビング -
リビング -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
洋室 -
前面道路含む現地写真 -
蘆花恒春園（現地まで約990m） -
高橋内科医院（現地まで約394m） -
芦花小学校・中学校（現地まで約712m） -
芦花保育園（現地まで約659m） -
サミット芦花公園駅前店（現地まで約428m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
リビング -
リビング -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
洋室 -
前面道路含む現地写真 -
蘆花恒春園（現地まで約990m） -
高橋内科医院（現地まで約394m） -
芦花小学校・中学校（現地まで約712m） -
芦花保育園（現地まで約659m） -
サミット芦花公園駅前店（現地まで約428m）
物件のポイント
担当者：守屋 七菜
◆◇予約制見学会開催中◇◆
◆◇LDK16帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇芦花公園駅10分「利便性あり」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩9分 京王線「八幡山」駅徒歩10分 京王線「千歳烏山」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 71.8m²(実測) | 建物面積 | 107.89m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (登記) |
| 築年月 | 2025年08月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 63520260126a |
| 情報更新日 | 2026-02-01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/シューズインクローク | ||
| 学区 | 芦花小学校（現地まで約100m）芦花中学校（現地まで約100m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R06SHC105709号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-03-31 |
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