NEW 土地
大型車庫可能「自由設計」 角の土地
角の土地「開放感と日当たりが良好」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◆前面道路を含む現地土地写真◆
◆間取り図◆
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◆前面道路を含む現地土地写真◆ -
◆間取り図◆ -
◆現地土地写真◆ -
◆前面道路を含む現地土地写真◆ -
◆前面道路を含む現地土地写真◆ -
◆建物参考パース◆ -
◆間取り図◆ -
大横川親水公園（現地まで約2700m） -
清澄公園（現地まで約1500m） -
錦糸公園（現地まで約1900m） -
中和小学校（現地まで約200m） -
竪川中学校（現地まで約1000m） -
セブンイレブン墨田菊川１丁目店（現地まで約160m） -
ライフ菊川店（現地まで約170m） -
アルカキット錦糸町（現地まで約1700m） -
丸井 錦糸町店（現地まで約1400m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◆現地土地写真◆ -
◆前面道路を含む現地土地写真◆ -
◆前面道路を含む現地土地写真◆ -
◆建物参考パース◆ -
◆間取り図◆ -
大横川親水公園（現地まで約2700m） -
清澄公園（現地まで約1500m） -
錦糸公園（現地まで約1900m） -
中和小学校（現地まで約200m） -
竪川中学校（現地まで約1000m） -
セブンイレブン墨田菊川１丁目店（現地まで約160m） -
ライフ菊川店（現地まで約170m） -
アルカキット錦糸町（現地まで約1700m） -
丸井 錦糸町店（現地まで約1400m）
物件のポイント
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【都心アクセス】大江戸線「森下」駅徒歩6分、新宿線「菊川」駅徒歩8分で通勤通学が極めてスムーズです。
POINT2.【開放的な土地】北側・東側ともに約11mの広い道路に接面し、陽当りと開放感に恵まれた好立地です。
POINT3.【多彩な参考プラン】19帖超LDKや約30㎡のルーフバルコニーを描ける建築ボリュームが魅力です。
POINT4.【愛車のある生活】ハイルーフ大型車も駐車可能なビルトインガレージ計画が可能な敷地スケールです。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立川２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩8分 都営大江戸線「森下」駅徒歩6分 都営大江戸線「両国」駅徒歩10分 |
||
| 土地面積 | 47m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 70％／300％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 北側幅11m 東側幅11m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 572260519d |
| 情報更新日 | 2026-09-28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 中和小学校（現地まで約190m）竪川中学校（現地まで約950m） | ||
| 法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-10-31 | ||
