NEW マンション
南向きの角部屋「ライオンズマンション両国第３」亀沢Selection
最上階角部屋につき開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
リビング
間取り図
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リビング -
間取り図 -
生鮮マルシェ （現地まで約350m） -
どらっぐぱぱす両国店（現地まで約317m） -
ローソン石原2丁目店（現地まで約130m） -
墨田みどり保育園（現地まで約350m） -
二葉小学校（現地まで約250m） -
両国中学校（現地まで約600m） -
両国医院（現地まで約160m） -
緑町公園（現地まで約200m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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生鮮マルシェ （現地まで約350m） -
どらっぐぱぱす両国店（現地まで約317m） -
ローソン石原2丁目店（現地まで約130m） -
墨田みどり保育園（現地まで約350m） -
二葉小学校（現地まで約250m） -
両国中学校（現地まで約600m） -
両国医院（現地まで約160m） -
緑町公園（現地まで約200m）
物件のポイント
担当者：梶谷 菜帆
南向き◆日当たりと開放感が良好
最上階角部屋◆開放感と日当たりが良好
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6080万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩7分 総武・中央緩行線「両国」駅徒歩13分 都営新宿線「菊川」駅徒歩17分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 58.46m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 4.05m²／南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1980年04月 |
| 管理形態 | 全部委託／巡回方式 | 所在階 | 6階／地上6階 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 14,400円 | 修繕積立金（月額） | 20,200円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 375261012b |
| 情報更新日 | 2026-10-22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホン/インターホンTV/有線放送/BSアンテナ/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/出窓/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/CSアンテナ/インターネット光対応/インターネットブロードバンド/浄水器/オートバス/光ファイバー/地上デジタル放送/日当り良好/閑静な住宅街/振分/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/その他インターネット/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/グリル/CATVインターネット/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/高速インターネット/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 二葉小学校（現地まで約250m）両国中学校（現地まで約600m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2026年09月03日、内装:2026年09月03日 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、建具 |
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| 法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-11-30 | ||
