NEW 一戸建て
新小岩駅5分「新小岩Selection」
LDK16帖「ゆとりあるリビング」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
外観
間取り図
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外観 -
間取り図 -
JR新小岩駅（現地まで約350m） -
西友 新小岩店（現地まで約300m） -
どらっくぱぱす新小岩店（現地まで約700m） -
ローソン東新小岩一丁目店（現地まで約650m） -
小松南小学校（現地まで約800m） -
小松中学校（現地まで約1000m） -
イムス東京葛飾総合病院（現地まで約1000m） -
新小岩駅前郵便局（現地まで約300m） -
新小岩公園（現地まで約210m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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JR新小岩駅（現地まで約350m） -
西友 新小岩店（現地まで約300m） -
どらっくぱぱす新小岩店（現地まで約700m） -
ローソン東新小岩一丁目店（現地まで約650m） -
小松南小学校（現地まで約800m） -
小松中学校（現地まで約1000m） -
イムス東京葛飾総合病院（現地まで約1000m） -
新小岩駅前郵便局（現地まで約300m） -
新小岩公園（現地まで約210m）
物件のポイント
担当者：梶谷 菜帆
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
新小岩駅5分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7880万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「新小岩」駅徒歩5分 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩5分 総武・中央緩行線「平井」駅徒歩32分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 56.26m²(実測) | 建物面積 | 101.2m²(実測) （うち地下車庫面積：11.3m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (実測)21.4m² |
| 築年月 | 2010年10月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ | 接道 | 一方 北東側幅4.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 327260731a |
| 情報更新日 | 2026-07-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/24時間換気システム/リフォーム済み/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/ダウンライト/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可 | ||
| 学区 | 小松南小学校（現地まで約800m）小松中学校（現地まで約1000m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2026年07月、内装:2026年07月 リフォーム箇所:全室、全室クロス、床 リフォーム備考:全室クロス貼替済み 全室フローリング貼替済み 浴室換気扇を新品交換 リノベーション実施年月:2026年07月 |
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| 法令上の制限 | 航空法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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