NEW 一戸建て
整形地「梅田Selection」
【オンライン内見可能】
◇◆整形地「開放感がある間取りが実現」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
外観
間取り図
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外観 -
間取り図 -
梅島第二小学校（現地まで約37m） -
第九中学校（現地まで約550m） -
梅田保育園（現地まで約300m） -
ビックエー 梅田店（現地まで約450m） -
梅田南公園（現地まで約280m） -
梅田図書館（現地まで約800m） -
いずみ記念病院（現地まで約1100m） -
梅島駅（現地まで約1000m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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梅島第二小学校（現地まで約37m） -
第九中学校（現地まで約550m） -
梅田保育園（現地まで約300m） -
ビックエー 梅田店（現地まで約450m） -
梅田南公園（現地まで約280m） -
梅田図書館（現地まで約800m） -
いずみ記念病院（現地まで約1100m） -
梅島駅（現地まで約1000m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
【オンライン内見可能】
115平米「家族団欒の充実空間」
107平米「より良い生活空間」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6299万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩13分 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩22分 |
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| 間取り | 5DK | ||
| 土地面積 | 107.95m²(実測) | 建物面積 | 115.84m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2003年09月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ | 接道 | 一方 東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 0382606131 |
| 情報更新日 | 2026-06-13 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/浴室暖房/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地 | ||
| 学区 | 梅島第二小学校（現地まで約37m）第九中学校（現地まで約550m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装、外装 リフォーム年月:水回り:2026年08月、内装:2026年08月、外装:2026年08月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床、壁、建具、外壁 |
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| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-07-31 | ||
