NEW マンション
コンシェリア馬込ザレジデンス
【オンライン内見可能】
2025年１月築・築後◆未入居物件◆
大型ルーフバルコニー付き眺望良好！
南東・北東向き角住戸のため日当たり良好！
外観
◆間取り図◆S=サービスルーム（納戸）
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外観 -
◆間取り図◆S=サービスルーム（納戸） -
ルーフバルコニー -
リビング -
リビング -
洋室 -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
トイレ -
浴室 -
洋室 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
バルコニー -
エントランス -
ホテルライクな内廊下 -
駐車場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
大田区立馬込第三小学校（現地まで約489m） -
大田区立貝塚中学校（現地まで約547m） -
大田区立馬込保育園（現地まで約265m） -
まいばすけっと馬込駅前店（現地まで約445m） -
ローソン北馬込松原橋店（現地まで約301m） -
昭和大学病院（現地まで約1801m） -
ウエルシア大田上池台店（現地まで約645m） -
大田区立馬込図書館（現地まで約196m） -
中馬込貝塚公園（現地まで約416m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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ルーフバルコニー -
リビング -
リビング -
洋室 -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
トイレ -
浴室 -
洋室 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
バルコニー -
エントランス -
ホテルライクな内廊下 -
駐車場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
大田区立馬込第三小学校（現地まで約489m） -
大田区立貝塚中学校（現地まで約547m） -
大田区立馬込保育園（現地まで約265m） -
まいばすけっと馬込駅前店（現地まで約445m） -
ローソン北馬込松原橋店（現地まで約301m） -
昭和大学病院（現地まで約1801m） -
ウエルシア大田上池台店（現地まで約645m） -
大田区立馬込図書館（現地まで約196m） -
中馬込貝塚公園（現地まで約416m）
物件のポイント
担当者：仁平 葵
【オンライン内見可能】
2025年１月築・築後◆未入居物件
角の部屋◆開放感と日当たりが良好
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中馬込２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩5分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩14分 |
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| 間取り | 1SLDK+WIC | ||
| 専有面積 | 43.65m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 5.46m²／南東 ルーフバルコニー面積：7.2m² ルーフバルコニー使用料(月)：1,100円 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2025年01月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 5階／地上6階 |
| 駐車場 | 有 | 駐車場料金（月額） | 22000円 |
| 管理費（月額） | 20,100円 | 修繕積立金（月額） | 4,370円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 26058120705a |
| 情報更新日 | 2026-07-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/冷房/暖房/インターホンTV/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/ペット/自転車置き場/洗濯機置場/2面バルコニー/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/2面採光/内廊下/小型犬可/小型犬相談/猫可/猫相談/全居室フローリング/東南向き/通風良好/納戸/高速インターネット/2面以上バルコニー/眺望良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/始発駅/2沿線以上利用可/年内入居可/24時間ゴミ出し可 | ||
| 学区 | 馬込第三小学校（現地まで約489m）貝塚中学校（現地まで約547m） | ||
| 法令上の制限 | 航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-08-31 | ||
