NEW マンション
スカイコート落合Ⅱ
◆◇オーナーチェンジ 想定年額賃料：780,000円 想定利回り：7.09％◇◆
◆◇2駅3線利用可能◇◆
外観写真
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外観写真 -
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エンブレム -
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1階廊下部分 -
管理人室 -
集合ポスト -
あるやマート（現地まで約400m） -
セブンイレブン新宿中井駅前店（現地まで約400m） -
ファミリーマート新宿中井駅前店（現地まで約450m） -
マツモトキヨシ中井駅前店（現地まで約600m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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エンブレム -
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1階廊下部分 -
管理人室 -
集合ポスト -
あるやマート（現地まで約400m） -
セブンイレブン新宿中井駅前店（現地まで約400m） -
ファミリーマート新宿中井駅前店（現地まで約450m） -
マツモトキヨシ中井駅前店（現地まで約600m）
物件のポイント
◆◇オーナーチェンジ 想定年額賃料：780,000円 想定利回り：7.09％◇◆
◆◇2駅3線利用可能◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
1100万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 都営大江戸線「中井」駅徒歩8分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 |
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| 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 16.06m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 2.43m²／南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1986年06月 |
| 管理形態 | 全部委託／巡回方式 | 所在階 | 2階／地上5階・地下1階 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 5,000円 | 修繕積立金（月額） | 4,740円 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | ad202608301 |
| 情報更新日 | 2026-09-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | |||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、中高層階住居専用地区 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-10-31 | ||
