NEW 土地
角地「砧」Selection
角地「開放感と日当たりが良好」
祖師ヶ谷大蔵駅８分「利便性あり」
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩圏内！陽当たり良好な角地の建築条件付土地。
角地の個性が光る3階建。採光豊かなLDKと、独立性の高い3寝室。
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祖師ヶ谷大蔵駅徒歩圏内！陽当たり良好な角地の建築条件付土地。 -
角地の個性が光る3階建。採光豊かなLDKと、独立性の高い3寝室。 -
人気の小田急線エリア。角地につき、陽当りと開放感は抜群。 -
現地土地写真 -
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世田谷区立明正小学校（現地まで約1300m） -
世田谷区立砧中学校（現地まで約1500m） -
世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園（現地まで約400m） -
ローソン 世田谷砧五丁目店（現地まで約250m） -
ココカラファイン砧世田谷通り店（現地まで約515m） -
スーパーオオゼキ砧（現地まで約501m） -
観音公園（現地まで約614m） -
国立成育医療研究センター病院（現地まで約823m） -
小田急線 祖師谷大蔵駅（現地まで約802m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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人気の小田急線エリア。角地につき、陽当りと開放感は抜群。 -
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世田谷区立明正小学校（現地まで約1300m） -
世田谷区立砧中学校（現地まで約1500m） -
世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園（現地まで約400m） -
ローソン 世田谷砧五丁目店（現地まで約250m） -
ココカラファイン砧世田谷通り店（現地まで約515m） -
スーパーオオゼキ砧（現地まで約501m） -
観音公園（現地まで約614m） -
国立成育医療研究センター病院（現地まで約823m） -
小田急線 祖師谷大蔵駅（現地まで約802m）
物件のポイント
担当者：倉増 絵那
◆◇角地「開放感と日当たりが良好」◇◆
◆◇祖師谷大蔵駅８分「利便性あり」◇◆
◆◇道路６ｍ「開放感がある住環境」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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借入金額
4050万円 -
自己資金
万円 -
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧５丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩6分 小田急線「成城学園前」駅徒歩16分 |
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| 土地面積 | 40.27m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 予定2026年02月下旬 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 角地 東側幅6m 西側幅5.8m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 4460124a |
| 情報更新日 | 2026-01-25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い | ||
| 学区 | 明正小学校（現地まで約1500m）砧中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-02-28 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
