NEW 一戸建て
LDK16帖「西尾久Newhouse」
LDK16帖「ゆとりあるリビング」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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尾久西小学校（現地まで約524m） -
荒川第七中学校（現地まで約561m） -
西尾久みどり保育園（現地まで約583m） -
ミニストップ西尾久二丁目店（現地まで約139m） -
トミエストア（現地まで約847m） -
ウエルパーク荒川西尾久店（現地まで約361m） -
宮前児童遊園（現地まで約255m） -
東京女子医科大学東医療センター（現地まで約209m） -
宮ノ前駅（現地まで約294m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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尾久西小学校（現地まで約524m） -
荒川第七中学校（現地まで約561m） -
西尾久みどり保育園（現地まで約583m） -
ミニストップ西尾久二丁目店（現地まで約139m） -
トミエストア（現地まで約847m） -
ウエルパーク荒川西尾久店（現地まで約361m） -
宮前児童遊園（現地まで約255m） -
東京女子医科大学東医療センター（現地まで約209m） -
宮ノ前駅（現地まで約294m）
物件のポイント
担当者：岩井 翔琉
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
宮ノ前駅4分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8999万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高崎線「尾久」駅徒歩13分 JR山手線「田端」駅徒歩18分 都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩4分 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 57.84m²(実測) | 建物面積 | 113.8m²(実測) （うち1F車庫面積：12.08m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 済み10.46m2 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年01月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | 接道 | 一方 北側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 251212574c |
| 情報更新日 | 2025-12-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/フローリング/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/IT重説対応物件/全居室フローリング/LDK15畳以上/納戸/高機能トイレ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 荒川区立尾久西小学校（現地まで約550m）荒川区立第七中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第 KBI-YKH25-10-2008 号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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