NEW 一戸建て

南道路「南千住Newhouse」

南道路「日当たりと開放感が良好」~周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

※完成予想図
◆間取り図◆
  • ※完成予想図
  • ◆間取り図◆
  • 家族の会話が弾むフルフラットキッチンを採用。通常のキッチンより広く使えるスペースで家事も捗ります。
  • ビルトインタイプの食洗器を標準採用☆家事の時間を減らし、家族の時間を増やしてくれます☆
  • 手元にスイッチを設け、止水と出水を簡単に切り替えが可能☆節水型の為、水道の負担も減らせます☆手元にスイッチを設け、止水と出水を簡単に切り替えが可能☆節水型の為、水道の負担も減らせます☆
  • 浴室はマグネットが付く仕様の為、見た目だけでなく、お手入れもしやすくなる楽々仕様☆
  • キーレス玄関を採用。荷物で鍵を出しづらい時でも鍵の開錠をスムーズに行えます。
  • 樹脂サッシを採用することで、結露を起こしにくいサッシを採用。お掃除の手間を減らします☆
  • 断熱に優れた窓ガラスを利用することで、厚くなりすぎず、寒くなりにくい住宅を実現。
  • ガス乾燥機の「乾太くん」を標準装備。「干す」「乾かす」といった家事を時短するだけでなく、生乾き臭の原因菌を99.9%減少させ、生活のストレスを軽減します。
  • 防犯カメラ付き住宅でご家族の安心・安全を守ることはもちろん、録画機能に加え、スマホで外出でも画像の確認が可能!
  • 2035年に向けた電気自動車への普及に先駆けた電気自動車用のコンセントを標準装備でご用意。
  • 「面」で力を受け止める強固な基礎構造のベタ基礎。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不動沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をア
  • 構造部の結露を防ぎ耐久性を高める外壁通気工法。不快な結露は、室内だけでなく、壁の中にも発生し、建物を内部から腐食させる危険があります。そこで、壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分
  • 厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します
  • 構造部の結露を防ぎ耐久性を高める外壁通気工法。不快な結露は、室内だけでなく、壁の中にも発生し、建物を内部から腐食させる危険があります。そこで、壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分
  • ファミリーマート南千住五丁目店(現地まで約130m)
  • アクレスティ南千住(現地まで約500m)
  • 第二南千住保育園(現地まで約598m)
  • 第二瑞光小学校(現地まで約350m)
  • 南千住第二中学校(現地まで約900m)
  • 南千住内科クリニック(現地まで約300m)
  • 南千住六丁目児童遊園(現地まで約700m)
  • 南千住図書館(現地まで約850m)
  • 南千住駅(現地まで約550m)
販売価格
6,980万円
所在地
東京都荒川区南千住5丁目地図で表示
交通
常磐線「南千住」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分
土地面積
78.93m2
建物面積
109.53m2
築年月
2026年10月
間取り
4LDK
更新日
2026-06-08
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:岩井 翔琉

南道路「日当たりと開放感が良好」
LDK20帖「ゆとりあるリビング」

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都荒川区南千住5丁目地図で表示
交通 常磐線「南千住」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分
間取り 4LDK
土地面積 78.93m²(実測) 建物面積 109.53m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上3階 私道面積
築年月 2026年10月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 80%/300% 接道 南側幅4m
土地権利関連 土地権利:旧法賃借・借地料:20,200円・借地期間:2046年10月01日 地目 宅地
用途地域 準工業地域
現況 建築中
取引態様 仲介 物件番号 20260608a
情報更新日 2026-06-08 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホン/バルコニー/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/駐車場2台/LED照明/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/吹抜/バス・トイレ別/脱衣所あり/小学校まで1km以内/IT重説対応物件/LDK20畳以上/南向き/通風良好/南面バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/始発駅/総合病院10分以内
学区 瑞光小学校(現地まで約350m)南千住第二中学校(現地まで約900m)
法令上の制限 準防火地域
備考 建築確認番号:第26UDI1T建設00735号
総戸数:1戸
取引条件有効期限:2026-07-31