NEW 一戸建て
LDK20帖「善福寺4丁目」Newhouse
LDK20帖「ゆとりあるリビング」
整形地「開放感のある間取りが実現」
予約制見学会開催中
外観写真
間取り図
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外観写真 -
間取り図 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
外観写真 -
前面道路 -
ダイニング -
リビング -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
居室 -
収納 -
居室 -
居室 -
小屋裏収納 -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
シューズインクローク -
外観写真 -
前面道路 -
練馬関一郵便局（現地まで約490m） -
杉並区立桃井第四小学校（現地まで約628m） -
練馬区立上石神井小学校（現地まで約1451m） -
ミニストップ関町南2丁目店（現地まで約632m） -
いなげや練馬上石神井南店（現地まで約831m） -
Olympic関町店（現地まで約597m） -
セブンイレブン練馬立野町店（現地まで約731m） -
杉並区立今川図書館（現地まで約1217m） -
善福寺公園（現地まで約123m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビングダイニング -
リビングダイニング -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
外観写真 -
前面道路 -
ダイニング -
リビング -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
居室 -
収納 -
居室 -
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小屋裏収納 -
バルコニー -
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玄関 -
シューズインクローク -
外観写真 -
前面道路 -
練馬関一郵便局（現地まで約490m） -
杉並区立桃井第四小学校（現地まで約628m） -
練馬区立上石神井小学校（現地まで約1451m） -
ミニストップ関町南2丁目店（現地まで約632m） -
いなげや練馬上石神井南店（現地まで約831m） -
Olympic関町店（現地まで約597m） -
セブンイレブン練馬立野町店（現地まで約731m） -
杉並区立今川図書館（現地まで約1217m） -
善福寺公園（現地まで約123m）
物件のポイント
担当者：植田 泰嘉
・LDK20帖「ゆとりあるリビング」
・整形地「開放感のある間取りが実現」
・予約制見学会開催中
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
11880万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩25分 JR中央線「吉祥寺」駅バス19分「青梅街道営業所」停歩4分 |
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| 間取り | 2SLDK+サービスルーム1部屋、バルコニー、車庫スペース、 | ||
| 土地面積 | 97.79m²(実測) | 建物面積 | 97.07m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 済み1.12m2 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年09月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％（40％）／300％（80％） | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 553250926a |
| 情報更新日 | 2025-11-06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/タイル張り/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南西向き/通風良好/屋根裏収納/眺望良好/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/始発駅/年内入居可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 杉並区立桃井第4小学校（現地まで約480m）杉並区立井草中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、防火地域、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：GEA2411-11427 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2025-12-31 |
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