NEW 一戸建て
西荻窪駅5分「LDK26帖・長期優良住宅」
【オンライン内見可能】
◇長期優良住宅◇
◇キッチンハウスのフルオーダーキッチン◇
◇西荻窪駅5分◇
◇LDK26帖超え◇
◇外観写真◇
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◇リビングの写真◇ -
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◇キッチンの写真◇キッチンハウス（フルオーダー） -
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西荻窪駅（現地まで約568m） -
杉並区立松庵小学校（現地まで約449m） -
杉並区立神明中学校（現地まで約1446m） -
西友西荻窪店（現地まで約373m） -
ミネドラッグ西荻窪駅前店（現地まで約477m） -
セブンイレブン西荻南2丁目店（現地まで約692m） -
オオゼキ西荻窪店（現地まで約304m） -
さざんか公園（現地まで約1121m） -
杉並区立西荻図書館（現地まで約1365m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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西荻窪駅（現地まで約568m） -
杉並区立松庵小学校（現地まで約449m） -
杉並区立神明中学校（現地まで約1446m） -
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物件のポイント
担当者：関山 直樹
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◇西荻窪駅5分◇
◇LDK26帖超え◇
利便性が充実・予約制見学会開催中◆充実の設備
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
22800万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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ボーナス払い
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区松庵３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「西荻窪」駅徒歩5分 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDKバルコニー、WIC、備蓄倉庫、SIC | ||
| 土地面積 | 95.66m²(実測) | 建物面積 | 165.55m²(実測) （うち1F車庫面積：20.72m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年01月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ | 接道 | 角地 北東側幅5.2m 北西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 320260731 |
| 情報更新日 | 2026-07-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/宅配ボックス/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床暖房/カードキーシステム/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/断熱サッシ/長期優良/浄水器/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/人感センサー付照明/ダウンライト/電動シャッター/浴室暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/高機能トイレ/シャッター車庫/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 杉並区立松庵小学校（現地まで約650m）杉並区立神明中学校（現地まで約1200m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、準防火地域、日影制限有、隅切り有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：HPA-25-07114-1号 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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