NEW 一戸建て

西荻北new house 建物105㎡

【オンライン内見可能】
・西荻窪駅12分「利便性有」
・建物約105㎡ 「1階LDK18帖超え」
・4LDKのゆとりのある邸宅

<リビング>画像はAI加工(またはCG)を施したイメージであり、実際の家具・調度品は価格に含まれません
◇間取り図◇1階リビング+水回りで使いやすい動線。日当たりも良好です。
  • <リビング>画像はAI加工(またはCG)を施したイメージであり、実際の家具・調度品は価格に含まれません
  • ◇間取り図◇1階リビング+水回りで使いやすい動線。日当たりも良好です。
  • <外観の写真>物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • <リビング>画像はAI加工(またはCG)を施したイメージであり、実際の家具・調度品は価格に含まれません
  • <リビング>画像はAI加工(またはCG)を施したイメージであり、実際の家具・調度品は価格に含まれません
  • <リビング>画像はAI加工(またはCG)を施したイメージであり、実際の家具・調度品は価格に含まれません
  • <洋室>画像はAI加工(またはCG)を施したイメージであり、実際の家具・調度品は価格に含まれません
  • <リビング>光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
  • <キッチン>明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • <キッチン>向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。
  • <洗面台>十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。
  • <洗面台>収納スペースたっぷりの洗面室。バスタオルやパジャマ、洗濯グッズ等、すぐ手の届く場所に置けるのはとても便利♪
  • <ランドリールーム>ベースキャビネットにはたっぷり収納。お手軽手入れのシャワー機能付洗面化粧台、鏡も身だしなみチェックに便利な大型を採用♪
  • <収納>収納スペースたっぷりの洗面室。バスタオルやパジャマ、洗濯グッズ等、すぐ手の届く場所に置けるのはとても便利♪
  • <浴室>一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • <トイレ>タンクレスの省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
  • <洗面台>廊下に洗面があると帰ってきてすぐ手洗いができて衛生的。
  • <洋室>陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。
  • <洋室>心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。
  • <洋室>居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • <洋室>お子様の成長に合わせてレイアウトも変わりますよね。成長に合わせて机やベットを配置したり、思春期のプライバシーを重視したり、そう考えてる時間も楽しくなってくるお部屋です♪
  • <洋室>居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • <バルコニー>優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。
  • <眺望>道路も広く抜け感のある眺望。
  • <玄関>ご友人を迎え入れる最初の場所、いつも綺麗に整頓できるようゆとりあるシューズボックスを設置しました。
  • <外観の写真>方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権♪
  • <前面道路の写真>ゆったりとした道路に接しております。お車の運転はもちろんの事、対面側のお宅までの距離も離れているので、開放的かつプライバシーが確保されています。
  • 西荻窪駅(現地まで約853m)
  • ミニコープ西荻店(現地まで約188m)
  • 杉並区立桃井第三小学校(現地まで約507m)
  • 杉並区立荻窪中学校(現地まで約1467m)
  • 荻窪警察署(現地まで約850m)
販売価格
12,490万円
所在地
東京都杉並区西荻北1丁目地図で表示
交通
JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩12分
土地面積
106.14m2
建物面積
105.53m2
築年月
2026年07月
間取り
4LDK
更新日
2026-10-09
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

【オンライン内見可能】
・西荻窪駅12分「利便性有」
・建物約105㎡ 「1階LDK18帖超え」
・4LDKのゆとりのある邸宅
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区西荻北1丁目地図で表示
交通 JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩12分
間取り 4LDK
土地面積 106.14m²(実測) 建物面積 105.53m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 無
築年月 2026年07月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 50%/100% 接道 北東側幅7.3m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 完成済
取引態様 仲介 物件番号 3202604004
情報更新日 2026-10-09 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/断熱サッシ/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/BELS/省エネ基準適合認定書あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/ダウンライト/室内物干し/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/整形地/緑豊かな住宅地/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区 杉並区立桃井第三小学校(現地まで約600m)杉並区立荻窪中学校(現地まで約1300m)
法令上の制限 景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考 建築確認番号:第25UD1W建12505号
取引条件有効期限:2026-11-30