NEW 一戸建て
西荻北new house 建物105㎡
【オンライン内見可能】
・西荻窪駅12分「利便性有」
・建物約105㎡ 「1階LDK18帖超え」
・4LDKのゆとりのある邸宅
◇外観パース◇
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◇外観パース◇ -
<現地の写真> -
<前面道路の写真> -
<前面道路の写真> -
<現地の写真> -
<現地の写真> -
西荻窪駅（現地まで約853m） -
ミニコープ西荻店（現地まで約188m） -
杉並区立桃井第三小学校（現地まで約507m） -
杉並区立荻窪中学校（現地まで約1467m） -
荻窪警察署（現地まで約850m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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<現地の写真> -
<前面道路の写真> -
<前面道路の写真> -
<現地の写真> -
<現地の写真> -
西荻窪駅（現地まで約853m） -
ミニコープ西荻店（現地まで約188m） -
杉並区立桃井第三小学校（現地まで約507m） -
杉並区立荻窪中学校（現地まで約1467m） -
荻窪警察署（現地まで約850m）
物件のポイント
担当者：小川 陸
【オンライン内見可能】
・西荻窪駅12分「利便性有」
・建物約105㎡ 「1階LDK18帖超え」
・4LDKのゆとりのある邸宅
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13499万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 106.14m²(実測) | 建物面積 | 105.53m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年06月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 北東側幅7.3m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 3202604004 |
| 情報更新日 | 2026-04-04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/断熱サッシ/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/BELS／省エネ基準適合認定書あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/ダウンライト/室内物干し/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/整形地/緑豊かな住宅地/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可 | ||
| 学区 | 杉並区立桃井第三小学校（現地まで約600m）杉並区立荻窪中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第25UD1W建12505号 取引条件有効期限：2026-05-31 |
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