NEW 一戸建て
杉並区西荻南1丁目 新築戸建て
西荻窪駅10分「利便性あり」
南東角地「日当たりと開放感が良好」
LDK22帖「吹き抜けのある明るいリビング」
大型SIC完備「収納の多い家」
◇外観の写真◇
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◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
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◇外観の写真◇ -
杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約166m） -
杉並区立西宮中学校（現地まで約694m） -
セブンイレブン西荻神明通り店（現地まで約455m） -
マルエツプチ南荻窪２丁目店（現地まで約571m） -
西友西荻窪店（現地まで約927m） -
井の頭通りクリニック（現地まで約941m） -
杉並区立宮前図書館（現地まで約740m） -
杉並区立西荻図書館（現地まで約1321m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇外観の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
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杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約166m） -
杉並区立西宮中学校（現地まで約694m） -
セブンイレブン西荻神明通り店（現地まで約455m） -
マルエツプチ南荻窪２丁目店（現地まで約571m） -
西友西荻窪店（現地まで約927m） -
井の頭通りクリニック（現地まで約941m） -
杉並区立宮前図書館（現地まで約740m） -
杉並区立西荻図書館（現地まで約1321m）
物件のポイント
担当者：篠原 瑞生
西荻窪駅10分「利便性あり」
南東角地「日当たりと開放感が良好」
LDK22帖「吹き抜けのある明るいリビング」
大型SIC完備「収納の多い家」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
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借入金額
17000万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩10分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 4LDK+SIC・WIC | ||
| 土地面積 | 119.37m²(登記) | 建物面積 | 134.14m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)44.31m²(共有持分1/8) |
| 築年月 | 2026年02月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 南東側幅4m 南西側幅5.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 320251218 |
| 情報更新日 | 2025-12-19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/EV車充電設備/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/マルチメディアコンセント/浴室暖房/2面採光/ウォークスルークローゼット/Low-Eガラス/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/シャッター車庫/ビルドガレージ/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約130m）杉並区立西宮中学校（現地まで約700m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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