NEW 一戸建て
杉並区宮前1丁目 新築戸建て
【オンライン内見可能】
予約制見学会開催中「充実の設備」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇外観の写真◇
＜1号棟間取図＞
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◇外観の写真◇ -
＜1号棟間取図＞ -
◇前面道路の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇全体区割図◇ -
京王電鉄久我山駅（現地まで約1183m） -
京王電鉄高井戸駅（現地まで約1229m） -
京王電鉄富士見ヶ丘駅（現地まで約753m） -
オーケーディスカウントスーパーマーケット杉並宮前（現地まで約238m） -
杉並区立久我山小学校（現地まで約722m） -
久我山東保育園（現地まで約484m） -
高井戸わんぱく公園（現地まで約829m） -
井の頭通りクリニック（現地まで約402m） -
セブンイレブン杉並宮前3丁目店（現地まで約764m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇前面道路の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇外観の写真◇ -
◇全体区割図◇ -
京王電鉄久我山駅（現地まで約1183m） -
京王電鉄高井戸駅（現地まで約1229m） -
京王電鉄富士見ヶ丘駅（現地まで約753m） -
オーケーディスカウントスーパーマーケット杉並宮前（現地まで約238m） -
杉並区立久我山小学校（現地まで約722m） -
久我山東保育園（現地まで約484m） -
高井戸わんぱく公園（現地まで約829m） -
井の頭通りクリニック（現地まで約402m） -
セブンイレブン杉並宮前3丁目店（現地まで約764m）
物件のポイント
担当者：田口 陽基
【オンライン内見可能】
【富士見ヶ丘駅10分】◆利便性が充実
【久我山駅15分】◆急行停車駅
予約制見学会開催中◆充実の設備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 70.8m²(実測) | 建物面積 | 78.4m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 済み |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 320251031t |
| 情報更新日 | 2025-10-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/24時間換気システム/耐震構造/LED照明/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/バス1坪以上/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/フットライト/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全居室収納/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/市街地が近い | ||
| 学区 | 杉並区立久我山小学校（現地まで約800m）杉並区立宮前中学校（現地まで約390m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2627号 取引条件有効期限：2025-11-30 |
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