NEW 一戸建て

南道路「杉並区宮前」Newhouse

久我山駅8分「急行停車駅で利便性あり」
南道路「日当たりと開放感が良好」
LDK20帖「ゆとりあるリビング」

<現地写真>
<間取り図>
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  • <玄関>
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  • <前面道路>
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  • 京王電鉄久我山駅(現地まで約844m)
  • 京王電鉄富士見ヶ丘駅(現地まで約969m)
  • 杉並区立久我山小学校(現地まで約600m)
  • 杉並区立宮前中学校(現地まで約950m)
  • 久我山東保育園(現地まで約610m)
  • 久我山東原公園(現地まで約190m)
  • スーパーナカヤ宮前店(現地まで約389m)
  • セブンイレブン久我山5丁目店(現地まで約400m)
  • 井の頭通りクリニック(現地まで約224m)
販売価格
12,800万円
所在地
東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通
京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分
土地面積
99.48m2
建物面積
98.3m2
築年月
2025年06月
間取り
4LDK
更新日
2025-06-14
次回更新予定日
随時

物件のポイント

担当者:錦織 陽向

◆◇南道路「日当たりと開放感が良好」◇◆
◆◇LDK20帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇久我山駅8分「利便性あり」◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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物件概要

所在地 東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分
間取り 4LDK+ロフト、バルコニー
土地面積 99.48m²(実測) 建物面積 98.3m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積
築年月 2025年06月 引渡し 即時
建ぺい率/容積率 50%/100% 接道 一方 南側幅6.2m
接道位置指定無 
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 完成済
取引態様 仲介 物件番号 32020250601t
情報更新日 2025-06-14 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/免震構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/太陽光発電/断熱サッシ/フラット35/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/低炭素住宅/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/浴室暖房/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/南側道路面す/前道6m以上/市街地が近い/年内入居可
学区 久我山小学校(現地まで約600m)宮前中学校(現地まで約950m)
法令上の制限 準防火地域
備考 【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
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建築確認番号:第R06確認建築杉並区00019号
取引条件有効期限:2025-07-31