NEW 一戸建て

上質な設備を採用「杉並区善福寺New House」2号棟

予約制見学会開催中「充実の設備」・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

◇リビングの写真◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
<2号棟間取り図>建物面積81.0㎡
  • ◇リビングの写真◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
  • <2号棟間取り図>建物面積81.0㎡
  • ◇外観の写真◇方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権♪
  • ◇リビングの写真◇光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
  • ◇リビングの写真◇一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。
  • ◇キッチンの写真◇作業スペース豊富なキッチン。ご夫婦での一緒の調理はゆとりある広さのキッチンが幸せを感じる一つのツールになってくれることでしょう。
  • ◇キッチンの写真◇向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。
  • ◇キッチンの写真◇明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◇キッチンの写真◇フルオープンの大型食洗器。日々の食器洗いが楽になります。
  • ◇洗面台の写真◇洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろに収納スペースもございますので、物で埋まりがちな洗面スペースもすっきり整理整頓できます♪
  • ◇浴室の写真◇一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • ◇ガス乾燥機の写真◇乾太くん設置済。乾燥の手間が省けます。
  • ◇バルコニーからの写真◇
  • ◇洋室の写真◇お子様の成長に合わせてレイアウトも変わりますよね。成長に合わせて机やベットを配置したり、思春期のプライバシーを重視したり、そう考えてる時間も楽しくなってくるお部屋です♪
  • ◇洋室の写真◇居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • ◇洋室の写真◇陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。
  • ◇洋室の写真◇毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
  • ◇洋室の写真◇心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。
  • ◇収納の写真◇
  • ◇洋室の写真◇ゆとりある広さを確保した使い勝手の良い空間で、ベッドやデスクなどの家具もレイアウトしやすく、快適な暮らしを実現します。
  • ◇トイレの写真◇洗浄のための水を貯めておくタンクが省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
  • ◇外観の写真◇物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • ◇外観の写真◇堂々たる外観は、主張し過ぎず周りとの調和が取れたシャープなファサードでご家族様をお迎えします。少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • コープ関町店(現地まで約345m)
  • ミニストップ関町南2丁目店(現地まで約632m)
  • いなげや練馬上石神井南店(現地まで約730m)
  • ウェルパーク練馬上石神井南店(現地まで約750m)
  • 善福寺公園(現地まで約585m)
  • 練馬関一郵便局(現地まで約490m)
  • 杉並区立桃井第四小学校(現地まで約750m)
  • 上石神井駅(現地まで約1221m)
  • 吉祥寺駅(現地まで約2120m)
販売価格
9,690万円
所在地
東京都杉並区善福寺4丁目地図で表示
交通
西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩27分バス15分「武蔵野寮前」停歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩27分バス15分「武蔵野寮前」停歩7分
土地面積
101.27m2
建物面積
81m2
築年月
2026年12月
間取り
3LDK
更新日
2026-11-05
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:清治 雅矢

【オンライン内見可能】
・上石神井駅16分、吉祥寺駅も利用可能
・収納充実、上質な設備を採用
・車庫2台可能 <内一台は軽自動車>

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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目地図で表示
交通 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩27分バス15分「武蔵野寮前」停歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩27分バス15分「武蔵野寮前」停歩7分
間取り 3LDKロフト
土地面積 101.27m²(実測) 建物面積 81m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 無
築年月 2026年12月 引渡し 相談2027年01月下旬
接道 一方 南側幅7.8m
土地権利関連 土地権利:所有権
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 建築中 取引態様 仲介
物件番号 20261017bb
情報更新日 2026-11-05 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホン/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/対面キッチン/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/太陽光発電/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/間接照明/ダウンライト/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 杉並区立桃井第四小学校(現地まで約760m)杉並区立井草中学校(現地まで約1565m)
法令上の制限 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考 建築確認番号:第R08SHC110380号
総戸数:3戸
取引条件有効期限:2026-12-31