NEW 一戸建て
上質な設備を採用「杉並区善福寺New House」１号棟
予約制見学会開催中「充実の設備」・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇前面道路含む現地写真◇
◇間取図◇
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◇前面道路含む現地写真◇ -
◇間取図◇ -
◇現況外観写真◇ -
◇現況外観写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
コープ関町店（現地まで約345m） -
ミニストップ関町南2丁目店（現地まで約632m） -
いなげや練馬上石神井南店（現地まで約730m） -
ウェルパーク練馬上石神井南店（現地まで約750m） -
善福寺公園（現地まで約585m） -
練馬関一郵便局（現地まで約490m） -
杉並区立桃井第四小学校（現地まで約750m） -
上石神井駅（現地まで約1221m） -
吉祥寺駅（現地まで約2120m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇現況外観写真◇ -
◇現況外観写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
◇前面道路含む現況写真◇ -
コープ関町店（現地まで約345m） -
ミニストップ関町南2丁目店（現地まで約632m） -
いなげや練馬上石神井南店（現地まで約730m） -
ウェルパーク練馬上石神井南店（現地まで約750m） -
善福寺公園（現地まで約585m） -
練馬関一郵便局（現地まで約490m） -
杉並区立桃井第四小学校（現地まで約750m） -
上石神井駅（現地まで約1221m） -
吉祥寺駅（現地まで約2120m）
物件のポイント
担当者：清治 雅矢
【オンライン内見可能】
・上石神井駅１６分、吉祥寺駅も利用可能
・収納充実、上質な設備を採用
・車庫２台可能
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10190万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩27分バス15分「武蔵野寮前」停歩7分 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩27分バス15分「武蔵野寮前」停歩7分 |
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| 間取り | 3LDKパントリー＋ロフト | ||
| 土地面積 | 101.23m²(実測) | 建物面積 | 80.38m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年12月 | 引渡し | 相談2027年01月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ | 接道 | 角地 西側幅5.4m 南側幅7.8m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260905bb |
| 情報更新日 | 2026-09-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホン/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/対面キッチン/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/太陽光発電/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/間接照明/ダウンライト/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 杉並区立桃井第四小学校（現地まで約760m）杉並区立井草中学校（現地まで約1565m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R08SHC110379号 総戸数：3戸 取引条件有効期限：2026-10-31 |
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