NEW 一戸建て
荻窪駅１6分「桃井Selection」
・西荻窪駅16分「通勤・通学に便利」
・内装リフォーム済のため綺麗な状態でお住まいできます。
◇リビングの写真◇家具・インテリア等はイメージであり価格に含まれていません
＜間取り図＞延床面積72.05㎡
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◇リビングの写真◇家具・インテリア等はイメージであり価格に含まれていません -
＜間取り図＞延床面積72.05㎡ -
◇外観の写真◇ -
◇リビングの写真◇家具・インテリア等はイメージであり価格に含まれていません -
◇リビングの写真◇家具・インテリア等はイメージであり価格に含まれていません -
◇キッチンの写真◇ -
◇キッチンの写真◇ -
◇浴室の写真◇ -
◇洗面台の写真◇ -
◇洗面台の写真◇ -
◇トイレの写真◇ -
◇玄関の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
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ファミリーマート杉並桃井西店（現地まで約41m） -
サンドラッグ今川店（現地まで約264m） -
セブンイレブン善福寺店（現地まで約295m） -
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（現地まで約477m） -
杉並区立今川図書館（現地まで約465m） -
杉並区立桃井原っぱ公園（現地まで約289m） -
杉並区立井草中学校（現地まで約1000m） -
井草幼稚園（現地まで約543m） -
西荻窪駅（現地まで約1224m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇外観の写真◇ -
◇リビングの写真◇家具・インテリア等はイメージであり価格に含まれていません -
◇リビングの写真◇家具・インテリア等はイメージであり価格に含まれていません -
◇キッチンの写真◇ -
◇キッチンの写真◇ -
◇浴室の写真◇ -
◇洗面台の写真◇ -
◇洗面台の写真◇ -
◇トイレの写真◇ -
◇玄関の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
◇洋室の写真◇ -
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ファミリーマート杉並桃井西店（現地まで約41m） -
サンドラッグ今川店（現地まで約264m） -
セブンイレブン善福寺店（現地まで約295m） -
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（現地まで約477m） -
杉並区立今川図書館（現地まで約465m） -
杉並区立桃井原っぱ公園（現地まで約289m） -
杉並区立井草中学校（現地まで約1000m） -
井草幼稚園（現地まで約543m） -
西荻窪駅（現地まで約1224m）
物件のポイント
担当者：田口 陽基
・西荻窪駅16分「通勤・通学に便利」
・内装リフォーム済のため綺麗な状態でお住まいできます。
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6680万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩16分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス13分「桃井四丁目」停歩3分 |
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| 間取り | 3LDKバルコニー | ||
| 土地面積 | 48.27m²(実測) | 建物面積 | 72.05m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (実測)66.86m²(共有持分1/4) |
| 築年月 | 2003年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：普通賃借・借地料：30,000円・借地期間：2045年02月07日 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260903aa |
| 情報更新日 | 2026-09-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/駐車場/耐震構造/食器洗浄乾燥機/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/小学校まで1km以内/食器乾燥機/2面採光/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 杉並区立三谷小学校（現地まで約630m）杉並区立井草中学校（現地まで約1000m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装、外装 リフォーム年月:水回り:2026年07月、内装:2026年07月、外装:2026年07月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、外壁 |
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| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-10-31 |
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