NEW 一戸建て

西荻窪駅11分 「西荻南Newhouse」No.2

西荻窪駅11分 2沿線以上利用可能!好アクセス」
小学校が近くお子様の通学に安心 

◇ダイニング◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。
◇間取図◇
  • ◇ダイニング◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。
  • ◇間取図◇
  • ◇外観◇物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • ◇リビング◇「自然光が差し込む明るい邸宅」。そのために、南側へに最大限開口をとり、爽やかな明るさが実現されております。
  • ◇リビング◇光と木の温もりに包まれる、開放感あふれる上質なLDK。高窓から自然光が差し込む心地よい住まいで自然と家族が集まってきます。
  • ◇キッチン◇明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◇キッチン◇明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◇リビング◇一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。
  • ◇リビング◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
  • ◇洋室◇毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
  • ◇洋室◇毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
  • ◇リビング◇居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • ◇洋室◇家具を配置してもゆとりを確保しやすく、寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
  • ◇洋室◇家具を配置してもゆとりを確保しやすく、寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
  • ◇浴室◇一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • ◇洗面所◇目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用。裏側の収納棚にはスキンケア用品やヘアケア用品などなど、すっきり整理整頓できます。
  • ◇トイレ◇タンクレスの省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
  • ◇バルコニー◇優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。
  • ◇眺望◇朝のすがすがしい空気から夕暮れ時の景色まで、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれます。
  • ◇収納◇広々としたウォークインクローゼット。スーツケースなども置けるので居室が広く利用できます。
  • ◇収納◇可動棚がありサイズ調整が可能。工夫して収納効率を上げられます。
  • ◇玄関◇玄関収納も備えた、すっきりと使いやすい広々玄関。明るく上品な空間が、毎日の暮らしを心地よく迎えます。
  • ◇外観◇前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
  • ◇外観◇
  • ◇前面道路◇前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
  • ◇前面道路◇前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
  • ◇区画図◇
  • セブンイレブン杉並西荻南3丁目店(現地まで約866m)
  • 杉並宮前三郵便局(現地まで約838m)
  • 杉並西荻南郵便局(現地まで約700m)
  • 西荻窪駅(現地まで約877m)
  • 荻窪駅(現地まで約2059m)
  • 杉並区立高井戸第四小学校(現地まで約140m)
  • 西宮中学校(現地まで約825m)
  • 杉並区立西荻図書館(現地まで約1430m)
販売価格
13,890万円
所在地
東京都杉並区西荻南1丁目地図で表示
交通
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩11分
JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス14分「宮前三丁目」停歩6分
土地面積
104.59m2
建物面積
102.26m2
築年月
2026年09月
間取り
2SLDK
更新日
2026-11-05
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:関山 直樹

・西荻窪駅11分「2沿線以上利用可能!好アクセス」
・開放的なリビング 
・小学校が近くお子様の通学に安心 
S=サービスルーム(納戸)

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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区西荻南1丁目地図で表示
交通 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩11分
JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス14分「宮前三丁目」停歩6分
間取り 2SLDKワイドバルコニー
土地面積 104.59m²(実測) 建物面積 102.26m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 無
築年月 2026年09月 引渡し 相談
接道 南東側幅3.8m
土地権利関連 土地権利:所有権
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 完成済 取引態様 仲介
物件番号 20260727dd
情報更新日 2026-11-05 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/LED照明/太陽光発電/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800m以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/ダウンライト/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/ワイドバルコニー/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可
学区 杉並区立高井戸第四小学校(現地まで約140m)杉並区立西宮中学校(現地まで約825m)
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 建築確認番号:第2026SBC-確00112Y号
総戸数:2戸
取引条件有効期限:2026-12-31