NEW 一戸建て

西荻窪駅10分 吹抜けのあるLDK「西荻南Newhouse」

西荻窪駅10分 荻窪駅13分「2沿線以上利用可能!好アクセス」
吹抜けのある開放的なリビング 

◇リビング◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
◇間取図◇1階20帖リビングに吹き抜けがあり開放感がございます。
  • ◇リビング◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
  • ◇間取図◇1階20帖リビングに吹き抜けがあり開放感がございます。
  • ◇キッチン◇光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
  • ◇外観の写真◇方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権♪
  • ◇リビング◇光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
  • ◇キッチン◇明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◇キッチン◇一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。
  • ◇玄関の写真◇ご友人を迎え入れる最初の場所、いつも綺麗に整頓できるようゆとりあるシューズボックスを設置しました。
  • ◇リビング◇向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。
  • ◇リビング◇一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。
  • ◇洗面台◇十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。
  • ◇ランドリースペース◇収納スペースたっぷりの洗面室。バスタオルやパジャマ、洗濯グッズ等、すぐ手の届く場所に置けるのはとても便利♪
  • ◇浴室◇一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • ◇トイレ◇タンクレスの省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
  • ◇居室◇心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。
  • ◇居室◇毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
  • ◇居室◇室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • ◇居室◇陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。
  • ◇収納◇広々としたウォークインクローゼット。スーツケースなども置けるので居室が広く利用できます。
  • ◇バルコニーからの眺望◇
  • ◇ウッドデッキ◇優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。
  • ◇バルコニー◇気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
  • ◇外観の写真◇物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • ◇外観の写真◇表現された空間、豊かな光と風を感じられる立地。デザインされた空間、充実した建物設備、新しい生活がどんどん楽しみになりますね♪
  • ◇前面道路の写真◇交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。
  • ◇外観の写真◇前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
  • ◇区画図◇
  • ミニストップ南荻窪3丁目店(現地まで約80m)
  • ミニコープ西荻店(現地まで約230m)
  • ワイズマート西荻窪店(現地まで約230m)
  • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店(現地まで約1448m)
  • 杉並区立神明中学校(現地まで約1040m)
  • 杉並区立高井戸第四小学校(現地まで約560m)
  • 西荻窪駅(現地まで約814m)
  • 荻窪駅(現地まで約983m)
販売価格
12,900万円
所在地
東京都杉並区西荻南4丁目地図で表示
交通
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩10分
JR中央線「荻窪」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
土地面積
97.33m2
建物面積
97.91m2
(うち1F車庫面積:3.72m²)
築年月
2026年06月
間取り
3LDK
更新日
2026-10-09
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:高杉 宗冶

・西荻窪駅10分 荻窪駅13分「2沿線以上利用可能!好アクセス」
・吹抜けのある開放的なリビング 
・太陽光パネル搭載の長期優良認定住宅 

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区西荻南4丁目地図で表示
交通 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩10分
JR中央線「荻窪」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
間取り 3LDKバルコニー、WIC
土地面積 97.33m²(実測) 建物面積 97.91m²(実測)
(うち1F車庫面積:3.72m²)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 無
築年月 2026年06月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 60%/200% 接道 南東側幅5.4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 完成済
取引態様 仲介 物件番号 20260704bb
情報更新日 2026-10-09 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/LED照明/太陽光発電/長期優良/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/デザイナーズ/シューズボックス/公園800m以内/バルコニー・屋上に水栓あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/ダウンライト/浴室暖房/天井高2.5m以上/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/始発駅/2沿線以上利用可
学区 杉並区立高井戸第四小学校(現地まで約1040m)杉並区立神明中学校(現地まで約560m)
法令上の制限 景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 建築確認番号:TKK確済25-636号
総戸数:1戸
取引条件有効期限:2026-11-30