NEW 一戸建て
西荻窪駅7分「西荻南Newhouse」2号棟
西荻窪駅7分 久我山21分 「2沿線以上利用可能!好アクセス」
◇外観写真◇上品な塗り壁が映える洗練された外観。温かみのある色合いが、住まいの魅力を引き立てます。
◇間取り図◇建物面積87.92㎡建物面積2798.4万円
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◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇リビング◇開放感あふれる明るいリビング。高窓から光が差し込み、ワークスペースとしての造作カウンターが設置してあり、家族が自然と集まる心地よい空間です。 -
◇リビング◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。 -
◇キッチン◇高級感のある石目調キッチンが映える、使い勝手の良い対面式キッチン。リビングを見渡しながら、家族との会話も楽しめます。 -
◇キッチン◇収納力も魅力のキッチン空間。豊富な収納スペースで調理用品や食材をすっきり整理でき、使い勝手にも配慮された設計です。 -
◇リビング◇明るく開放感のあるリビングが魅力。奥まで視線が抜ける伸びやかな空間で、住まい全体にゆとりと心地よさを感じさせます。 -
◇リビング◇それぞれの窓から陽光が差し込む、明るく開放的なリビング。伸びやかな空間設計で、家具の配置も楽しめるゆとりある住空間です。 -
◇洋室◇大きな窓から陽光がたっぷり差し込む明るい居室。爽やかな青空を望みながら、開放感のある心地よい時間を過ごせます。 -
◇洋室◇開放感あふれる明るいリビング。高窓から光が差し込み、ワークスペースとしての造作カウンターが設置してあり、家族が自然と集まる心地よい空間です。 -
◇洗面室◇明るく清潔感のある洗面室。洗面スペースと浴室がスムーズにつながり、朝の身支度や入浴後の動線にも配慮された使いやすい空間です。 -
◇浴室◇一日の疲れを癒すユニットバス、半身浴も楽しめる柔らかな曲線のバスタブがポイント♪ -
◇トイレ◇洗浄のための水を貯めておくタンクが省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。 -
◇洋室◇アーチ状の垂れ壁が印象的な収納スペース。デザイン性と実用性を兼ね備え、日用品や小物をすっきり整理できる便利な空間です。 -
◇洋室◇大きな掃き出し窓から自然光が差し込む明るい居室。ゆとりある空間で、家具の配置もしやすく、快適な暮らしを楽しめます。 -
◇玄関◇可動棚がありサイズ調整が可能。工夫して収納効率を上げられます。 -
◇洋室◇2面採光で明るく風通しの良い居室。窓から自然光が差し込む、開放感のある快適なプライベート空間です。 -
◇収納◇収納力たっぷりの屋根裏収納。季節用品や思い出の品など、普段使わない荷物をすっきり整理できる、住まいに嬉しいスペースです。 -
◇バルコニー◇気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 -
◇前面道路と現地写真◇交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。 -
◇前面道路と現地写真◇お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 -
◇キッチン◇向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。 -
◇洋室◇ゆとりある広さを確保した使い勝手の良い空間で、ベッドやデスクなどの家具もレイアウトしやすく、快適な暮らしを実現します。 -
◇リビング◇一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。 -
◇洗面所◇洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろに収納スペースもございますので、物で埋まりがちな洗面スペースもすっきり整理整頓できます♪ -
◇洋室◇居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。 -
◇区画図◇ -
西荻窪駅(現地まで約620m) -
京王電鉄久我山駅(現地まで約1251m) -
セブンイレブン西荻神明通り店(現地まで約110m) -
マルエツプチ南荻窪2丁目店(現地まで約571m) -
トモズ西荻窪店(現地まで約949m) -
杉並宮前五郵便局(現地まで約244m) -
杉並区立宮前図書館(現地まで約740m) -
杉並区立高井戸第四小学校(現地まで約300m) -
杉並区立神明中学校(現地まで約750m)
物件のポイント
担当者:関山 直樹
・西荻窪駅7分 久我山21分「2沿線以上利用可能!好アクセス」
・吹抜けリビング+ロフトつき4LDK
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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
11880万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南1丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩7分 JR中央線「荻窪」駅徒歩23分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩21分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 86.18m²(実測) | 建物面積 | 87.92m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年12月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 接道 | 東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利:所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260703aa |
| 情報更新日 | 2026-10-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/グルニエ/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/LED照明/長期優良/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/ダウンライト/浴室暖房/天井高2.5m以上/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/建築後の完了検査済証あり/高台に立地 | ||
| 学区 | 杉並区立高井戸第四小学校(現地まで約160m)杉並区立神明中学校(現地まで約750m) | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号:第26UDI1T建00700号 取引条件有効期限:2026-11-30 |
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