NEW 一戸建て

久我山駅9分の好立地「杉並区宮前」selection 1号棟

【オンライン内見可能】
久我山駅徒歩9分の好立地・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

◇キッチン◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。
  • ◇キッチン◇明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。
  • ◇外観写真◇堂々たる外観は、主張し過ぎず周りとの調和が取れたシャープなファサードでご家族様をお迎えします。
  • ◇リビング◇家族の温もりを感じるナチュラルテイストの広々としたLDKです。対面キッチンとリビング階段を採用し、自然と家族の会話が弾む設計となっています。
  • ◇リビング◇白と木目調が調和する、明るくナチュラルなLDKです。開放的な対面式キッチンからはリビング全体を見渡せます。
  • ◇キッチン◇開放的な対面式キッチンからはリビング全体を見渡せます。
  • ◇キッチン◇明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◇洋室◇2方向の窓から優しい光が注ぐ、明るく開放的な居室!温かみのある木目調の床と、落ち着いた内装が心地よい空間を演出します。ベッドルームや書斎、子ども部屋など多用途に活躍する使い勝手抜群のお部屋です
  • ◇洋室◇たっぷりの2面採光で明るく、風通しも抜群な居室!木目調の床とナチュラルな内装が、穏やかで心地よい空間を演出します。
  • ◇洋室◇大容量のオープンクローゼット付きで、お部屋を広々と使えます。プライベート感のある落ち着いた空間は、寝室や書斎にぴったりです!
  • ◇洋室◇大容量のオープンクローゼット付きで、お部屋を広々と使えます。プライベート感のある落ち着いた空間は、寝室や書斎にぴったりです!
  • ◇洋室◇お子様の成長に合わせてレイアウトも変わりますよね。成長に合わせて机やベットを配置したり、思春期のプライバシーを重視したり、そう考えてる時間も楽しくなってくるお部屋です♪
  • ◇洋室◇居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • ◇洋室◇2方向の窓から優しい光が注ぐ、明るく開放的な居室!温かみのある木目調の床と、落ち着いた内装が心地よい空間を演出します。ベッドルームや書斎、子ども部屋など多用途に活躍する使い勝手抜群のお部屋です
  • ◇洗面台◇まるで高級ホテルのような佇まい。二人同時に鏡に向かえる贅沢さが、暮らしの質を一段階引き上げます。
  • ◇洗面台◇ベースキャビネットにはたっぷり収納。お手軽手入れのシャワー機能付洗面化粧台、鏡も身だしなみチェックに便利な大型を採用♪
  • ◇浴室◇一日の疲れを洗い流す、標準にして至高の癒やし空間。足を伸ばして湯船に浸かる、日本人で良かったと思える瞬間をここで。
  • ◇手洗いボール◇スクエア型の手洗いボウルと黒い水栓が、スタイリッシュな手洗いスペース!コンパクトながらも大きな鏡と照明、タオル掛けがあり、実用性抜群です。お客様も使いやすく、日々の暮らしに上質なゆとり
  • ◇トイレ◇清潔感のあるシャワートイレ。お手入れもしやすく、綺麗な状態が保たれています。
  • ◇トイレ◇ほっと一息つけるプライベートな小部屋。タンクレスのすっきりとした佇まいが、空間をより広く、より洗練された印象に。
  • ◇バルコニー◇青空が広がる、開放感あふれるルーフバルコニー!プライベートな屋外空間で、心地よい日常をお楽しみいただけます。
  • ◇バルコニー◇夏にはビニールプールを出して水遊びも。人目を気にせず、家族だけの青空空間を独占してください。
  • ◇玄関◇お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型鏡付きの玄関!たっぷりしまえる上下のシューズボックスと、鍵や小物を飾れる便利なカウンター仕様。
  • ◇外観写真◇モダンでスタイリッシュなデザインが目を引く、魅力的な外観!美しく整えられた植栽と、便利な宅配ボックス付きの機能的な門柱が暮らしやすさを彩ります。
  • ◇外観写真◇モダンでスタイリッシュなデザインが目を引く、魅力的な外観!美しく整えられた植栽と、便利な宅配ボックス付きの機能的な門柱が暮らしやすさを彩ります。
  • ◇前面道路◇閑静な住宅街ならではの静寂。車の音を気にせず窓を開けて過ごせる、穏やかな住環境がここにあります。
  • ◇前面道路◇閑静な住宅街ならではの静寂。車の音を気にせず窓を開けて過ごせる、穏やかな住環境がここにあります。
  • セブンイレブン西荻南2丁目店(現地まで約534m)
  • マルエツプチ松庵三丁目店(現地まで約696m)
  • 大丸ピーコック久我山店(現地まで約820m)
  • ミニコープ松庵店(現地まで約618m)
  • 杉並区立宮前図書館(現地まで約260m)
  • 西宮中学校(現地まで約212m)
  • 久我山駅(現地まで約755m)
  • サミットストア久我山店(現地まで約854m)
  • 久我山幼稚園(現地まで約774m)
販売価格
13,480万円
所在地
東京都杉並区宮前5丁目地図で表示
交通
京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分
JR中央線「西荻窪」駅徒歩17分
京王井の頭線「吉祥寺」駅バス15分「宮前5丁目」停歩6分
土地面積
114.01m2
建物面積
107.86m2
築年月
2026年03月
間取り
3SLDK
更新日
2026-10-09
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:渡邊 直行

【オンライン内見可能】
井の頭線「久我山駅」徒歩9分好立地◆利便性が充実   
開放感あるスカイバルコニー、ハイグレードな設備を実装!
小中学校が近く、通学にも安心

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン(無料)】10~35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【会員限定物件公開中(無料)】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成(無料)】周辺情報を徹底的に調査

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    13480万円
  • 自己資金

    万円
  • 借入期間

  • 借入金利

  • ボーナス払い

計算

月々のお支払い
ボーナス月のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区宮前5丁目地図で表示
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分
JR中央線「西荻窪」駅徒歩17分
京王井の頭線「吉祥寺」駅バス15分「宮前5丁目」停歩6分
間取り 3SLDKWIC、バルコニー、スカイバルコニー
土地面積 114.01m²(実測) 建物面積 107.86m²(実測)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 無
築年月 2026年03月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 50%/100% 接道 一方 西側幅4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 完成済
取引態様 仲介 物件番号 20260511aa
情報更新日 2026-10-09 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/スロップシンク/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/BELS/省エネ基準適合認定書あり/バルコニー・屋上に水栓あり/食器乾燥機/ダウンライト/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 杉並区立高井戸第二小学校(現地まで約120m)杉並区立西宮中学校(現地まで約331m)
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 建築確認番号:第KBI-SGM25-10-1022号
総戸数:2戸
取引条件有効期限:2026-11-30