NEW 一戸建て
予約見学会「宮前Newhouse」
【オンライン内見可能】
久我山駅・西荻窪駅徒歩圏内◆利便性が充実
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇現況外観写真◇
◇間取図◇
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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物件のポイント
担当者：渡邊 直行
【オンライン内見可能】
久我山駅・西荻窪駅徒歩圏内◆利便性が充実
予約制見学会開催中◆充実の設備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7680万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス14分「宮前３丁目」停歩1分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 3LDKバルコニー、ロフト | ||
| 土地面積 | 66.92m²(実測) | 建物面積 | 77.68m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 済み |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)12.54m²(共有持分9/126) |
| 築年月 | 2026年08月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 西側幅4m 接道位置指定有 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260507aa |
| 情報更新日 | 2026-05-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/浴室に窓/南向き/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可/ペット相談/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約650m）杉並区立宮前中学校（現地まで約650m） | ||
| 備考 | 建築確認番号：第25UDIS建05845号 取引条件有効期限：2026-06-30 |
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