NEW 一戸建て
三井ホーム分譲住宅「善福寺new house」6号棟
・４路線４駅利用可能で通勤・通学に便利！
・善福寺公園徒歩３分で豊かな自然教育環境
・三井ホーム新築分譲住宅
◇外観写真◇
◇間取図◇
-
◇外観写真◇ -
◇間取図◇ -
◇外観写真◇ -
◇外観写真◇ -
◇外観写真◇ -
◇駐車場の写真◇ -
◇現況写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
善福寺公園（現地まで約118m） -
Olympic関町店（現地まで約669m） -
コジマ×ビックカメラ善福寺店（現地まで約760m） -
杉並区立桃井第四小学校（現地まで約481m） -
西荻窪駅（現地まで約1831m） -
上石神井駅（現地まで約1638m） -
ウェルパーク練馬上石神井南店（現地まで約1260m） -
サミットストア善福寺店（現地まで約814m） -
ミニストップ関町南2丁目店（現地まで約1050m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
-
◇外観写真◇ -
◇外観写真◇ -
◇外観写真◇ -
◇駐車場の写真◇ -
◇現況写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
◇前面道路の写真◇ -
善福寺公園（現地まで約118m） -
Olympic関町店（現地まで約669m） -
コジマ×ビックカメラ善福寺店（現地まで約760m） -
杉並区立桃井第四小学校（現地まで約481m） -
西荻窪駅（現地まで約1831m） -
上石神井駅（現地まで約1638m） -
ウェルパーク練馬上石神井南店（現地まで約1260m） -
サミットストア善福寺店（現地まで約814m） -
ミニストップ関町南2丁目店（現地まで約1050m）
物件のポイント
担当者：関山 直樹
【オンライン内見可能】
・４路線４駅利用可能で通勤・通学に便利！
・三井ホーム新築分譲住宅
・善福寺公園徒歩３分で豊かな自然教育環境
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
-
借入金額
9880万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩21分 JR中央線「西荻窪」駅バス15分「善福寺」停歩2分 西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+バルコニー | ||
| 土地面積 | 124.05m²(実測) | 建物面積 | 93.03m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年12月 | 引渡し | 相談2026年03月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ | 接道 | 一方 北側幅5.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260216aa |
| 情報更新日 | 2026-02-19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/太陽光発電/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/小学校まで1km以内/間取り変更可能/EV車充電設備/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/ダウンライト/2×4工法/2×6工法/全居室フローリング/可動間仕切り/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/東南向き/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 杉並区立桃井第四小学校（現地まで約180m）杉並区立井草中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
| 備考 | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプランシミュレーション（無料）】10～20年後のお支払いをシミュレーション 【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】都内エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 建築確認番号：第ERI-25013885号 総戸数：4戸 取引条件有効期限：2026-03-31 |
||
