NEW 一戸建て

杉並区南荻窪3丁目 戸建 1号棟

荻窪駅11分複数路線利用可・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

<リビングの写真>明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
<間取図>3階建ルーフバルコニー付き新築戸建。リビング23.9帖の広々リビング。
  • <リビングの写真>明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
  • <間取図>3階建ルーフバルコニー付き新築戸建。リビング23.9帖の広々リビング。
  • <外観の写真>方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権♪
  • <リビングの写真>光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
  • <リビングの写真>一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。
  • <リビングの写真>大きな窓からは目線が抜けるため空間をより広く見せる効果がございます。
  • <リビングの写真>ちょっとした家事&ワークスペースとしての造作カウンター設置済みです。
  • <キッチンの写真>明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • <キッチンの写真>向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。
  • <浴室の写真>一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • <洗面台の写真>十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。
  • <洗面台の写真>収納スペースたっぷりの洗面室。バスタオルやパジャマ、洗濯グッズ等、すぐ手の届く場所に置けるのはとても便利♪
  • <洗面台の写真>ベースキャビネットにはたっぷり収納。お手軽手入れのシャワー機能付洗面化粧台、鏡も身だしなみチェックに便利な大型を採用♪
  • <トイレの写真>タンクレスの省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
  • <現地外観の写真>ご友人を迎え入れる最初の場所、いつも綺麗に整頓できるようゆとりあるシューズボックスを設置しました。
  • <水栓の写真>廊下に水栓があるとすぐに手洗いできて衛生的にもうれしいですね。
  • <玄関の写真>スケルトン階段に窓を設置、暗くなりがちな玄関が明るくなります。
  • <バルコニーの写真>一つ上れば空が広がる夢のテラス。プライベート性の高い開放空間はお子様のプールなど多目的に利用できます。
  • <バルコニーの写真>気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
  • <バルコニーの写真>優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。
  • <洋室の写真>居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • <洋室の写真>陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。
  • <収納の写真>奥行のあるクローゼット。収納も楽々。
  • <現地外観の写真>物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • <現地外観の写真>表現された空間、豊かな光と風を感じられる立地。デザインされた空間、充実した建物設備、新しい生活がどんどん楽しみになりますね♪
  • <前面道路の写真>堂々たる外観は、主張し過ぎず周りとの調和が取れたシャープなファサードでご家族様をお迎えします。少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • <区画図>
  • 杉並区立桃井第二小学校(現地まで約750m)
  • 杉並区立神明中学校(現地まで約400m)
  • 荻窪駅(現地まで約810m)
  • 西荻窪駅(現地まで約1120m)
  • ミニストップ南荻窪3丁目店(現地まで約170m)
  • ワイズマート西荻窪店(現地まで約541m)
  • ミニコープ西荻店(現地まで約470m)
  • 城西病院(現地まで約776m)
  • 杉並区立西荻図書館(現地まで約797m)
販売価格
13,499万円
所在地
東京都杉並区南荻窪3丁目地図で表示
交通
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩11分
JR中央線「荻窪」駅徒歩11分
土地面積
80.41m2
建物面積
147.12m2
(うち1F車庫面積:18.83m²)
築年月
2026年04月
間取り
2SLDK
更新日
2026-10-22
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:渡邊 直行

・荻窪駅11分複数路線ご利用可で通勤・通学に便利
・建物約147㎡・ゆったりした設計
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    13499万円
  • 自己資金

    万円
  • 借入期間

  • 借入金利

  • ボーナス払い

計算

月々のお支払い
ボーナス月のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区南荻窪3丁目地図で表示
交通 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩11分
JR中央線「荻窪」駅徒歩11分
間取り 2SLDK+サービスルーム+バルコニー
土地面積 80.41m²(実測) 建物面積 147.12m²(実測)
(うち1F車庫面積:18.83m²)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上3階 私道面積 無
築年月 2026年04月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 60%/200% 接道 西側幅5.4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 完成済
取引態様 仲介 物件番号 20260109aaa
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/食器乾燥機/ダウンライト/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/納戸/整備された歩道/始発駅/2沿線以上利用可/ペット相談
学区 杉並区立桃井第二小学校(現地まで約700m)杉並区立神明中学校(現地まで約400m)
法令上の制限 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考 建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2415号
総戸数:2戸
取引条件有効期限:2026-11-30