NEW 一戸建て
杉並区南荻窪3丁目 新築戸建てA号棟
荻窪駅11分「複数沿線利用可能」
南荻窪住所「閑静な住宅地」
周辺環境
間取り
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周辺環境 -
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全体区割図 -
現地写真 -
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現地写真 -
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ミニストップ南荻窪3丁目店（現地まで約353m） -
ローソン南荻窪四丁目店（現地まで約353m） -
ミニコープ西荻店（現地まで約541m） -
オーケー 荻窪店（現地まで約558m） -
杉並区立桃井第二小学校（現地まで約600m） -
杉並区立神明中学校（現地まで約265m） -
荻窪駅（現地まで約879m） -
西荻窪駅（現地まで約1384m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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全体区割図 -
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ミニストップ南荻窪3丁目店（現地まで約353m） -
ローソン南荻窪四丁目店（現地まで約353m） -
ミニコープ西荻店（現地まで約541m） -
オーケー 荻窪店（現地まで約558m） -
杉並区立桃井第二小学校（現地まで約600m） -
杉並区立神明中学校（現地まで約265m） -
荻窪駅（現地まで約879m） -
西荻窪駅（現地まで約1384m）
物件のポイント
担当者：植田 泰嘉
荻窪駅11分「複数沿線利用可能」
南荻窪住所「閑静な住宅地」
小中学校が近隣
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13680万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩11分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分 |
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| 間取り | 1SLDK+サービスルーム×2、バルコニー、ルーフバルコニー | ||
| 土地面積 | 97.67m²(実測) | 建物面積 | 108.35m²(実測) （うち1F車庫面積：8.69m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年02月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％（60％）／100％（100％） | 接道 | 一方 北側幅4.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 202508211cc |
| 情報更新日 | 2025-09-06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/庭/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/EV車充電設備/節水型トイレ/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/人感センサー付照明/ダウンライト/浴室暖房/タンクレストイレ/2面採光/ガス暖房/Low-Eガラス/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/2面以上バルコニー/高機能トイレ/南庭/眺望良好/屋上/ハイルーフ駐車場/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/始発駅/2沿線以上利用可/年度内入居可 | ||
| 学区 | 杉並区立桃井第二小学校（現地まで約732m）杉並区立神明中学校（現地まで約347m） | ||
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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