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久我山駅8分「自由設計」宮前Selection

久我山駅8分「通勤通学に便利」
28坪の整形地「理想の間取りを実現可能」

  • オーケーディスカウントスーパーマーケット杉並宮前(現地まで約344m)
  • スギ薬局杉並宮前店(現地まで約389m)
  • セブンイレブン久我山5丁目店(現地まで約749m)
  • 西友富士見ヶ丘店(現地まで約787m)
  • 杉並宮前五郵便局(現地まで約808m)
  • 杉並区立久我山小学校(現地まで約723m)
  • 杉並区立宮前中学校(現地まで約656m)
  • 京王電鉄久我山駅(現地まで約844m)
  • 久我山東原公園(現地まで約557m)
販売価格
8,100万円
所在地
東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通
京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩25分
JR中央線「西荻窪」駅バス15分「新田縁通り」停歩1分
土地面積
92.61m2
更新日
2025-07-26
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:小原 悠真

・2沿線利用可能「利便性が充実」
・28坪の整形地「理想の間取りを実現可能」
・生活環境、教育環境、子育て環境が充実
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩25分
JR中央線「西荻窪」駅バス15分「新田縁通り」停歩1分
土地面積 92.61m²(実測) 建ぺい率/容積率 50%/100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件付
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 相談 セットバック 不要
接道 一方 南東側幅3.9m
現況 更地
都市計画 市街 私道面積 (実測)14.31m²(共有持分1/2)
取引態様 仲介 物件番号 20250726aa
情報更新日 2025-07-26 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/建物プラン例有り
学区 杉並区立久我山小学校(現地まで約547m)杉並区立宮前中学校(現地まで約952m)
法令上の制限 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 【住宅購入セミナー(無料)】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン(無料)】10~20年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します
【会員限定物件公開中(無料)】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成(無料)】周辺情報を徹底的に調査
取引条件有効期限:2025-08-31
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。