NEW 一戸建て
西荻窪駅6分「西荻南Newhouse」第6期B号棟
中央線西荻窪駅6分「通勤通学に便利」
間取り図
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セブンイレブン西荻南2丁目店（現地まで約398m） -
マルエツプチ松庵三丁目店（現地まで約422m） -
くすりセイジョー西荻窪店（現地まで約432m） -
西友西荻窪店（現地まで約504m） -
杉並西荻南郵便局（現地まで約277m） -
杉並区立宮前図書館（現地まで約906m） -
杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約274m） -
西荻窪駅（現地まで約469m）
物件写真
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セブンイレブン西荻南2丁目店（現地まで約398m） -
マルエツプチ松庵三丁目店（現地まで約422m） -
くすりセイジョー西荻窪店（現地まで約432m） -
西友西荻窪店（現地まで約504m） -
杉並西荻南郵便局（現地まで約277m） -
杉並区立宮前図書館（現地まで約906m） -
杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約274m） -
西荻窪駅（現地まで約469m）
物件のポイント
担当者：中嶋 利弥
・西荻窪駅６分「通勤通学に便利」
・120㎡超え「ゆとりあるリビング」
・生活利便性の高い住環境
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩6分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩6分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分 |
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| 間取り | 3SLDK+土間収納、小屋裏収納、バルコニー | ||
| 土地面積 | 118.34m²(実測) | 建物面積 | 135.65m²(実測) （うち1F車庫面積：18.45m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年08月 | 引渡し | 相談2025年08月 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 二方 東側幅4m 南側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：旧法賃借・借地料：37,000円・借地期間：20年(新規) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250612dd |
| 情報更新日 | 2025-06-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/グルニエ/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/ルーフバルコニー/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/吹抜/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/アイランドキッチン/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/Ⅱ型キッチン/グリル/キッチン床暖房/人感センサー付照明/ダウンライト/浴室暖房/2面採光/ガス暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/通風良好/全居室収納/納戸/屋根裏収納/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/年内入居可 | ||
| 学区 | 杉並区立高井戸第四小学校（現地まで約422m）杉並区立神明中学校（現地まで約1100m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：JCIA確認S24第00149号 取引条件有効期限：2025-07-31 |
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