NEW 一戸建て

南道路6m陽当たり良好・宮前new house

【オンライン内見可能】
南道路6m・21.9帖リビング・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

<リビングの写真>光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
<間取図>2階リビングに続く広々バルコニー。周辺の目線を気にしないようバルコニーは高い壁を採用しています。
  • <リビングの写真>光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
  • <間取図>2階リビングに続く広々バルコニー。周辺の目線を気にしないようバルコニーは高い壁を採用しています。
  • <外観写真>物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • <外観写真>物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • <リビングの写真>明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
  • <リビングの写真>向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。
  • <キッチンの写真>明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • <収納の写真>可動棚がありサイズ調整が可能。工夫して収納効率を上げられます。
  • <洗面台の写真>十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。
  • <浴室の写真>一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • <トイレの写真>タンクレスの省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
  • <居室の写真>心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。
  • <居室の写真>居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • <玄関の写真>玄関横の手洗場があると衛生的ですね。
  • <居室の写真>毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
  • <居室の写真>陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。
  • <洋室の写真>居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
  • <収納の写真>広々としたウォークインクローゼット。スーツケースなども置けるので居室が広く利用できます。
  • <居室の写真>毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
  • <洗面所の写真>ゆったりした空間の洗面脱衣所。
  • <バルコニーの写真>優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。
  • <眺望写真>周辺も低層住宅地のため眺望も抜ける印象です。
  • <バルコニーの写真>気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
  • <外観写真>方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権♪
  • <外観写真>物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • <前面道路の写真>ゆったりとした道路に接しております。お車の運転はもちろんの事、対面側のお宅までの距離も離れているので、開放的かつプライバシーが確保されています。
  • <区画図>
  • 京王電鉄富士見ヶ丘駅(現地まで約720m)
  • スギ薬局杉並宮前店(現地まで約282m)
  • 大丸ピーコック久我山店(現地まで約1050m)
  • オーケーディスカウントスーパーマーケット杉並宮前(現地まで約342m)
  • セブンイレブン久我山5丁目店(現地まで約570m)
  • 京王電鉄久我山駅(現地まで約1000m)
  • 杉並区立久我山小学校(現地まで約674m)
  • 杉並区立宮前中学校(現地まで約563m)
  • 杉並宮前三郵便局(現地まで約966m)
販売価格
14,199万円
所在地
東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18分
土地面積
124.72m2
建物面積
132.62m2
(うち1F車庫面積:5.62m²)
築年月
2026年07月
間取り
2SLDK
更新日
2026-11-05
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:関山 直樹

【オンライン内見可能】
・南道路6mにて道路が広く日当たり良好!
・太陽光パネル設置済で電気代節約可能!
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    14199万円
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18分
間取り 2SLDK
土地面積 124.72m²(実測) 建物面積 132.62m²(実測)
(うち1F車庫面積:5.62m²)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 (実測)2.99m²
築年月 2026年07月 引渡し 相談
接道 南側幅6m
土地権利関連 土地権利:所有権
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 完成済 取引態様 仲介
物件番号 138260417AA
情報更新日 2026-11-05 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/LED照明/太陽光発電/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/BELS/省エネ基準適合認定書あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/人感センサー付照明/ダウンライト/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全居室収納/納戸/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/南側道路面す/ペット相談/シューズインクローク
学区 杉並区立久我山小学校(現地まで約674m)杉並区立宮前中学校(現地まで約563m)
法令上の制限 景観法、高度地区、準防火地域
備考 建築確認番号:第25UDI1W建12522号
取引条件有効期限:2026-12-31