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久我山駅徒歩8分の好立地・宮前selection

久我山駅8分「利便性が充実」・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

◇現地写真◇周辺一帯は低層住宅地となっております。周りに高い建物もない為空も広く感じられ、心も落ち着く住環境での生活をスタートしてみませんか。
◇区画図◇
  • ◇現地写真◇周辺一帯は低層住宅地となっております。周りに高い建物もない為空も広く感じられ、心も落ち着く住環境での生活をスタートしてみませんか。
  • ◇区画図◇
  • ◇参考プラン完成イメージ画像外観◇
  • ◇参考プラン完成イメージ画像内観◇
  • ◇前面道路の写真◇通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。
  • ◇現地の写真◇爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • ◇現地の写真◇お好きなハウスメーカーで建築が可能です。斜線のかかり方や気になる境界についても丁寧に分かりやすくご説明いたします。
  • ◇前面道路の写真◇交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。
  • ◇現地の写真◇陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。
  • ◇現地の写真◇物件の陽当りや通風・近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
  • ◇現地の写真◇お好きなハウスメーカーで建築が可能です。斜線のかかり方や気になる境界についても丁寧に分かりやすくご説明いたします。
  • ◇現地の写真◇間取りプランニングが楽しみになる、広さなので意匠性際立つ外観や、風通し陽が差し込む間取り設計を描くことができます。
  • ◇前面道路の写真◇前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
  • ◇現地の写真◇陽当りや通風、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • ◇現地の写真◇周辺一帯は低層住宅地となっております。周りに高い建物もない為空も広く感じられ、心も落ち着く住環境での生活をスタートしてみませんか。
  • ◇現地の写真◇陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。
  • ◇参考プラン①◇建物面積:57.84㎡建物参考価格:2130万円
  • ◇参考プラン②◇建物面積:53.29㎡建物参考価格:2100万円
  • 京王電鉄久我山駅(現地まで約844m)
  • 西荻窪駅(現地まで約1600m)
  • 高井戸第二小学校(現地まで約400m)
  • 杉並区立西宮中学校(現地まで約200m)
  • 井の頭通りクリニック(現地まで約218m)
  • のはらクリニック(現地まで約1105m)
  • 杉並宮前五郵便局(現地まで約808m)
  • 杉並区立宮前図書館(現地まで約918m)
  • 浴風会病院(現地まで約1612m)
販売価格
4,050万円
所在地
東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通
京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩16分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩20分
土地面積
55.17m2
更新日
2026-10-30
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:清治 雅矢

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します」~不動産の専門家があなたのマイホーム探込みや役所調査を含めた

ローンシミュレーション

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都杉並区宮前4丁目地図で表示
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩16分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩20分
土地面積 55.17m²(実測) 建ぺい率/容積率 50%/100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 相談 セットバック 要2.67m2
接道 西側幅4m
現況 古家有
都市計画 市街 私道面積 無
取引態様 仲介 物件番号 13820261030
情報更新日 2026-10-30 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/市街地が近い
学区
法令上の制限 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 井の頭線「久我山」駅8分の好立地!◆充実の利便性
お好きなハウスメーカーで建築が可能です◆自由設計
~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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取引条件有効期限:2026-11-30