NEW 土地
上石神井1丁目「練馬区上石神井Selection」NO.2
「開放感と日当たりが良好」
自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」
全体区割図
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全体区割図 -
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上石神井駅（現地まで約330m） -
ＪＲ吉祥寺駅（現地まで約2864m） -
練馬区立上石神井小学校（現地まで約525m） -
セブンイレブン練馬上石神井立野橋店（現地まで約232m） -
ウェルパーク練馬上石神井南店（現地まで約363m） -
西友上石神井店（現地まで約333m） -
いなげや練馬上石神井南店（現地まで約327m） -
ココカラファイン上石神井店（現地まで約403m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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上石神井駅（現地まで約330m） -
ＪＲ吉祥寺駅（現地まで約2864m） -
練馬区立上石神井小学校（現地まで約525m） -
セブンイレブン練馬上石神井立野橋店（現地まで約232m） -
ウェルパーク練馬上石神井南店（現地まで約363m） -
西友上石神井店（現地まで約333m） -
いなげや練馬上石神井南店（現地まで約327m） -
ココカラファイン上石神井店（現地まで約403m）
物件のポイント
担当者：篠原 瑞生
・上石神井駅7分「利便性あり」
・「開放感と日当たりが良好」
・お好きなハウスメーカーで建築可能
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
5600万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分 西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分 総武・中央緩行線「吉祥寺」駅バス15分「水道端」停歩3分 |
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| 土地面積 | 115.74m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％（50％）／200％（100％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 即時 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 東側幅5.1m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 091250921b |
| 情報更新日 | 2025-12-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/テニスコートが近い/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦 | ||
| 学区 | 練馬区立上石神井小学校（現地まで約500m）練馬区立上石神井中学校（現地まで約520m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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