NEW 一戸建て
杉並区久我山4丁目 新築戸建 2号棟
南東角地「日当たりと開放感が良好」
高台にある為開放感がございます
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さざんか公園（現地まで約445m） -
杉並区立宮前図書館（現地まで約701m） -
久我山公園（現地まで約631m） -
杉並区立高井戸第二小学校（現地まで約519m） -
西宮中学校（現地まで約878m） -
玉成幼稚園（現地まで約400m） -
ピーコックストア久我山店（現地まで約720m） -
笹本医院（現地まで約693m） -
京王電鉄久我山駅（現地まで約795m）
物件写真
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さざんか公園（現地まで約445m） -
杉並区立宮前図書館（現地まで約701m） -
久我山公園（現地まで約631m） -
杉並区立高井戸第二小学校（現地まで約519m） -
西宮中学校（現地まで約878m） -
玉成幼稚園（現地まで約400m） -
ピーコックストア久我山店（現地まで約720m） -
笹本医院（現地まで約693m） -
京王電鉄久我山駅（現地まで約795m）
物件のポイント
南東角地「日当たりと開放感が良好」
久我山駅10分「利便性あり」
WIC付き 収納豊富
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9999万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩12分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 80.75m²(実測) | 建物面積 | 80.7m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)44.31m²(共有持分1/8) |
| 築年月 | 2025年10月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 南側幅4m 東側幅5.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 014250629b |
| 情報更新日 | 2025-06-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/Low-Eガラス/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/高機能トイレ/眺望良好/ビルドガレージ/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可 | ||
| 学区 | 高井戸第二小学校（現地まで約300m）西宮中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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