NEW 一戸建て
整形地「江古田Selection」
【オンライン内見可能】
◇◆沼袋駅10分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
区画図
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現地写真 -
区画図 -
間取図 -
外観写真 -
現地外観写真 -
前面道路の写真 -
江古田の森公園（現地まで約600m） -
中野区立第七中学校（現地まで約640m） -
コジマ×ビックカメラ豊玉店（現地まで約850m） -
どらっぐぱぱす江古田店（現地まで約300m） -
セブンイレブン中野江古田店（現地まで約160m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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間取図 -
外観写真 -
現地外観写真 -
前面道路の写真 -
江古田の森公園（現地まで約600m） -
中野区立第七中学校（現地まで約640m） -
コジマ×ビックカメラ豊玉店（現地まで約850m） -
どらっぐぱぱす江古田店（現地まで約300m） -
セブンイレブン中野江古田店（現地まで約160m）
物件のポイント
担当者：仲西 菜々瀬
【オンライン内見可能】
沼袋駅10分「利便性が充実」
整形地「開放感がある間取りが実現」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩19分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 47.93m²(実測) | 建物面積 | 72.74m²(登記) （うち1F車庫面積：7.11m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (登記)69.89m²(共有持分1/6) |
| 築年月 | 2021年11月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | 接道 | 一方 東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 060250714b |
| 情報更新日 | 2025-07-14 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/リビング階段/浴室に窓/通風良好/全居室収納/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 中野区立江古田小学校（現地まで約480m）中野区立第七中学校（現地まで約640m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-08-31 |
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