NEW 一戸建て
西武池袋線「桜台」駅４分 桜台Selection
◇◆西武池袋線「桜台」駅４分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
完成予想パース
区画図
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完成予想パース -
区画図 -
間取図 -
現地写真 -
外観写真 -
現地外観写真 -
前面道路の写真 -
リビングの施工例写真 -
キッチンの施工例写真 -
浴室の施工例写真 -
洗面所の施工例写真 -
居室の施工例写真 -
トイレの施工例写真 -
玄関の施工例写真 -
西武池袋線「桜台」駅（現地まで約160m） -
西武有楽町線「新桜台」駅（現地まで約450m） -
西友桜台店（現地まで約180m） -
ミネドラッグ桜台駅前店（現地まで約280m） -
総合東京病院（現地まで約1700m） -
練馬区立 練馬総合運動場公園（現地まで約1400m） -
ファミリーマート練馬桜台店（現地まで約700m）
物件写真
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間取図 -
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外観写真 -
現地外観写真 -
前面道路の写真 -
リビングの施工例写真 -
キッチンの施工例写真 -
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洗面所の施工例写真 -
居室の施工例写真 -
トイレの施工例写真 -
玄関の施工例写真 -
西武池袋線「桜台」駅（現地まで約160m） -
西武有楽町線「新桜台」駅（現地まで約450m） -
西友桜台店（現地まで約180m） -
ミネドラッグ桜台駅前店（現地まで約280m） -
総合東京病院（現地まで約1700m） -
練馬区立 練馬総合運動場公園（現地まで約1400m） -
ファミリーマート練馬桜台店（現地まで約700m）
物件のポイント
担当者：仲西 菜々瀬
【オンライン内見可能】
西武池袋線「桜台」駅４分「利便性が充実」
整形地「開放感がある間取りが実現」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「桜台」駅徒歩4分 西武有楽町「新桜台」駅徒歩6分 |
||
| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 52.14m²(実測) | 建物面積 | 84.38m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年07月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 060250306a |
| 情報更新日 | 2025-05-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/トイレ2ヶ所/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 練馬区立開進第三小学校（現地まで約550m）練馬区立開進第三中学校（現地まで約800m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R06SHC127202号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-06-30 |
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