土地
整形地「板橋区徳丸１丁目」Selection
整形地「開放感がある間取りが実現可能」
東西両面道路「日当たりと開放感が良好」
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件のポイント
担当者：水元 裕樹
◆◇自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」◇◆
◆◇東武練馬駅6分「利便性あり」◇◆
◆◇整形地「開放感のある間取りが実現可能」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
17200万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道東上線「東武練馬」駅徒歩6分 東武鉄道東上線「上板橋」駅徒歩24分 都営三田線「蓮根」駅徒歩35分 |
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| 土地面積 | 157.3m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 二方 西側幅14.9m 東側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | (登記) |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20251030san |
| 情報更新日 | 2025-10-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/集合住宅用地 | ||
| 学区 | 区立徳丸小学校（現地まで約500m）区立赤塚第一中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-01-31 | ||
