NEW 一戸建て
整形地「西六郷Newhouse」
【オンライン内見可能】
・整形地「開放感がある間取りが実現」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆間取り図◆◇
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◇◆間取り図◆◇ -
ローソンストア１００新蒲田店（現地まで約916m） -
オーケー仲六郷店（現地まで約933m） -
ヨークマート東矢口店（現地まで約1103m） -
宮元通りクリニック（現地まで約925m） -
本多病院（現地まで約1496m） -
蒲田ルーテル幼稚園（現地まで約616m） -
志茂田小学校（現地まで約308m） -
志茂田中学校（現地まで約887m） -
西六郷公園（現地まで約329m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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ローソンストア１００新蒲田店（現地まで約916m） -
オーケー仲六郷店（現地まで約933m） -
ヨークマート東矢口店（現地まで約1103m） -
宮元通りクリニック（現地まで約925m） -
本多病院（現地まで約1496m） -
蒲田ルーテル幼稚園（現地まで約616m） -
志茂田小学校（現地まで約308m） -
志茂田中学校（現地まで約887m） -
西六郷公園（現地まで約329m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
整形地「開放感がある間取りが実現」
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
5780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分 京急本線「雑色」駅徒歩11分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩20分 |
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| 間取り | 1LDK+＋２S＋車庫 | ||
| 土地面積 | 45.57m²(実測) | 建物面積 | 79.27m²(実測) （うち1F車庫面積：6.15m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s1637251113a |
| 情報更新日 | 2025-11-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/床下収納/クローゼット/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/ペット相談 | ||
| 学区 | 志茂田小学校（現地まで約400m）志茂田中学校（現地まで約300m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1T建02893号 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2025-12-31 |
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