NEW 一戸建て
年度内入居可能「西糀谷Selection」
【オンライン内見可能】
・LDK17帖「ゆとりあるリビング」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆来年2月お住み替えのため、売り切り価格に改定されました◆◇（2026年11月）撮影
◇◆間取り図◆◇
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◇◆来年2月お住み替えのため、売り切り価格に改定されました◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆リビングダイニング◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆キッチン◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆キッチン◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆キッチン◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆洗面化粧台◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆浴室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆トイレ◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆バルコニー◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆住戸からの眺望◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆住戸からの眺望◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆洋室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆サービスルーム◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆洋室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆洋室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆サービスルーム◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆玄関◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆玄関（外）◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆洗い場◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆現地外観写真◆◇（小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆前面道路含む現地写真◆◇（2026年11月）撮影 -
マイパスケット東蒲田一丁目店（現地まで約1100m） -
マルエツ新糀谷店（現地まで約900m） -
ホームセンターコーナン本羽田萩中店（現地まで約1100m） -
糀谷病院（現地まで約600m） -
社会保険蒲田総合病院（現地まで約500m） -
西糀谷しろはと保育園（現地まで約350m） -
大田区立東蒲中学校（現地まで約450m） -
西糀谷三丁目児童公園（現地まで約700m） -
西糀谷二丁目南公園（現地まで約800m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆リビングダイニング◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆リビングダイニング◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆キッチン◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆キッチン◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆キッチン◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆洗面化粧台◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆浴室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆トイレ◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆バルコニー◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆住戸からの眺望◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆住戸からの眺望◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆洋室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆サービスルーム◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆洋室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆洋室◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆サービスルーム◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆玄関◆◇（家具や小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆玄関（外）◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆洗い場◆◇（2026年11月）撮影 -
◇◆現地外観写真◆◇（小物はCG・ＡＩ等で削除加工しています）（2026年11月）撮影 -
◇◆前面道路含む現地写真◆◇（2026年11月）撮影 -
マイパスケット東蒲田一丁目店（現地まで約1100m） -
マルエツ新糀谷店（現地まで約900m） -
ホームセンターコーナン本羽田萩中店（現地まで約1100m） -
糀谷病院（現地まで約600m） -
社会保険蒲田総合病院（現地まで約500m） -
西糀谷しろはと保育園（現地まで約350m） -
大田区立東蒲中学校（現地まで約450m） -
西糀谷三丁目児童公園（現地まで約700m） -
西糀谷二丁目南公園（現地まで約800m）
物件のポイント
担当者：寺岡 克馬
【オンライン内見可能】
LDK17帖「ゆとりあるリビング」
101平米「家族団欒の充実空間」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【会員限定物件公開中（無料）】 エリア最大級の情報量
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7499万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線「京急蒲田」駅徒歩8分 京急空港線「糀谷」駅徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩19分 |
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| 間取り | 2SLDK＋S＋パントリー＋車庫 | ||
| 土地面積 | 56.13m²(実測) | 建物面積 | 101.53m²(実測) （うち1F車庫面積：10.19m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2023年09月 | 引渡し | 期日指定2027年02月下旬 |
| 接道 | 一方 北側幅4m |
土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | s137261108c | ||
| 情報更新日 | 2026-11-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/バルコニー/対面キッチン/床下収納/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 南蒲小学校（現地まで約237m）東蒲中学校（現地まで約451m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-12-31 |
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