NEW 一戸建て
間口7.5ｍ「新蒲田Selection」
【オンライン内見可能】
・間口7.5ｍ「開放感がある間取り」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆区画図◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆間取り図◆◇ -
◇◆区画図◆◇ -
ローソンストア１００新蒲田店（現地まで約350m） -
ヨークマート東矢口店（現地まで約850m） -
西友矢口ノ渡店（現地まで約850m） -
本多病院（現地まで約950m） -
東京蒲田病院（現地まで約1200m） -
道塚幼稚園（現地まで約280m） -
大田区立道塚小学校（現地まで約100m） -
大田区立御園中学校（現地まで約850m） -
新蒲田公園（現地まで約550m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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ローソンストア１００新蒲田店（現地まで約350m） -
ヨークマート東矢口店（現地まで約850m） -
西友矢口ノ渡店（現地まで約850m） -
本多病院（現地まで約950m） -
東京蒲田病院（現地まで約1200m） -
道塚幼稚園（現地まで約280m） -
大田区立道塚小学校（現地まで約100m） -
大田区立御園中学校（現地まで約850m） -
新蒲田公園（現地まで約550m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
間口7.5ｍ「開放感がある間取り」
LDK19帖「ゆとりあるリビング」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
11180万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 4LDK＋大収納＋カースペース | ||
| 土地面積 | 122.19m²(実測) | 建物面積 | 132.21m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)98.16m²(共有持分1/5) |
| 築年月 | 2009年06月 | 引渡し | 相談 |
| 接道 | 一方 東側幅4m |
土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | s137261108a | ||
| 情報更新日 | 2026-11-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/駐車場/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/リビング階段/LDK18畳以上/全居室6畳以上/和室/浴室に窓/内装リフォーム/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 道塚小学校（現地まで約100m）御園中学校（現地まで約850m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2027年01月、内装:2027年01月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、給湯器、洗濯水栓、床、壁、和室→リノベ畳へ交換 リフォーム備考:【交換】給気口、火災報知器、インターホン、リノベ畳、キッチン、浴室、トイレ、洗濯水栓、給湯器 【他】ハウスクリーニング、リペア工事、フロアタイル上張り（１・２・３階）、クロス張替（天井・壁・収納内） |
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| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-12-31 | ||
