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角の部屋「ダイヤパレス下丸子」下丸子Selection
【オンライン内見可能】
・角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆住戸からの眺望◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
◇◆２沿線以上利用可◆◇東急多摩川線、東急池上線が利用可能♪ -
◇◆EVあり◆◇高齢者や体の不自由な方、妊娠中の方など階段の昇り降りが難しい方にとって、日常生活の負担を軽減できるエレベーターがあると安心♪日々の移動などで疲れた体でも、楽に部屋まで移動できます。 -
◇◆浄水機能付水栓あり◆◇綺麗な水がそのまま使えてとっても衛生的！簡単に使える水があると家事の効率も上がって助かります。 -
◇◆浴室乾燥機あり◆◇天候に左右されることなくお洗濯物が乾かせるため、家事効率が良い♪浴室は湿気がたまりやすい場所のため、乾燥機能を使ってカビの発生をしにくくできるのも、掃除が楽になって助かります♪ -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約230m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約450m） -
まいばすけっと 武蔵新田駅前店（現地まで約750m） -
下丸子診療所（現地まで約900m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約1400m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約300m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約500m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約260m） -
矢口2丁目公園（現地まで約650m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆住戸からの眺望◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
◇◆２沿線以上利用可◆◇東急多摩川線、東急池上線が利用可能♪ -
◇◆EVあり◆◇高齢者や体の不自由な方、妊娠中の方など階段の昇り降りが難しい方にとって、日常生活の負担を軽減できるエレベーターがあると安心♪日々の移動などで疲れた体でも、楽に部屋まで移動できます。 -
◇◆浄水機能付水栓あり◆◇綺麗な水がそのまま使えてとっても衛生的！簡単に使える水があると家事の効率も上がって助かります。 -
◇◆浴室乾燥機あり◆◇天候に左右されることなくお洗濯物が乾かせるため、家事効率が良い♪浴室は湿気がたまりやすい場所のため、乾燥機能を使ってカビの発生をしにくくできるのも、掃除が楽になって助かります♪ -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約230m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約450m） -
まいばすけっと 武蔵新田駅前店（現地まで約750m） -
下丸子診療所（現地まで約900m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約1400m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約300m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約500m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約260m） -
矢口2丁目公園（現地まで約650m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
角の部屋◆開放感と日当たりが良好
予約制見学会開催中◆充実の設備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4490万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 55m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 6.6m²／南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1980年03月 |
| 管理形態 | 全部委託／巡回方式 | 所在階 | 2階／地上6階 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 13,700円 | 修繕積立金（月額） | 16,500円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137261102a |
| 情報更新日 | 2026-11-02 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/室内洗濯機置場/フローリング/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/角部屋/自転車置き場/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/東南向き/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約500m）矢口中学校（現地まで約260m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2026年11月02日、内装:2026年11月02日 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、床、壁、建具、ハウスクリーニング リフォーム備考:【水回り】 浄水器付システムキッチン／追い焚き・浴室乾燥機付浴室／洗面室）／トイレ（温水洗浄便座一体型便器）／給水・給湯・追炊・排水管（交換） 【内装・他】 フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼 |
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| 備考 | 取引条件有効期限：2026-12-31 | ||
