NEW マンション

LDK18帖「パークハウス多摩川南五番館」下丸子

【オンライン内見可能】
・リノベーション物件「充実の設備」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

◇◆三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズならではの気品と重厚感が漂う外観。落ち着きのあるタイルの質感とスタイリッシュなフォルムが、多摩川沿いの豊かで開放的なロケーションに調和しています。◆◇
◇◆間取り図◆◇導線もしっかりと取れている間取りかつ、WIC含む全居室収納を完備!自由度の高い家具の配置が叶う♪広さと住み心地のクオリティが充実した3LDKです♪綺麗なお部屋で新生活が始められます!
  • ◇◆三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズならではの気品と重厚感が漂う外観。落ち着きのあるタイルの質感とスタイリッシュなフォルムが、多摩川沿いの豊かで開放的なロケーションに調和しています。◆◇
  • ◇◆間取り図◆◇導線もしっかりと取れている間取りかつ、WIC含む全居室収納を完備!自由度の高い家具の配置が叶う♪広さと住み心地のクオリティが充実した3LDKです♪綺麗なお部屋で新生活が始められます!
  • ◇◆ロビー◆◇落ち着いたロビーは解放感があり、上品な空間です♪
  • ◇◆エントランス◆◇マンションの顔とも言えるエントランスは、住む人のステータスを高めてくれる上質なデザイン♪
  • ◇◆エントランス◆◇24時間有人管理かつオートロック完備で、セキュリティ面も安心♪
  • ◇◆内廊下◆◇ホテルのような内廊下は、落ち着いた雰囲気が特徴♪外から見えづらく、プライバシー性も嬉しい♪
  • 管理が行き届いた清潔なポストスペース♪
  • ◇◆現地外観写真◆◇手入れの行き届いた外壁タイルや清潔に保たれたアプローチなど、管理体制の良さが一目で伝わる美しい外観です。
  • ◇◆エントランス(外)◆◇緑豊かな敷地と調和する美しい佇まい。解放感と気品にあふれたエントランスアプローチ。
  • ◇◆ウォークインクローゼットあり◆◇お洋服を大切にされる方に嬉しいWIC♪お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね!お部屋の見た目にもスッキリ!
  • ◇◆食洗機あり◆◇食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
  • ◇◆浴室乾燥機あり◆◇天候に左右されることなくお洗濯物が乾かせるため、家事効率が良い♪浴室は湿気がたまりやすい場所のため、乾燥機能を使ってカビの発生をしにくくできるのも、掃除が楽になって助かります♪
  • オリンピック下丸子店(現地まで約300m)
  • マルエツ鵜の木店(現地まで約600m)
  • ファミリーマート下丸子三丁目店(現地まで約900m)
  • 下丸子診療所(現地まで約800m)
  • 田園調布醫院(現地まで約1300m)
  • 丸子ベビー保育園(現地まで約850m)
  • 大田区立嶺町小学校(現地まで約850m)
  • 大田区立矢口中学校(現地まで約1400m)
  • 下丸子公園(現地まで約450m)
販売価格
9,580万円
所在地
東京都大田区下丸子4丁目地図で表示
交通
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩13分
東急池上線「久が原」駅徒歩21分
専有面積
106.08m2
間取り
3LDK
築年月
1993年10月
更新日
2026-08-21
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:坂本 優月

【オンライン内見可能】
リノベーション物件◆充実の設備
LDK18.1帖◆ゆとりあるリビング

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    9580万円
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都大田区下丸子4丁目地図で表示
交通 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩13分
東急池上線「久が原」駅徒歩21分
間取り 3LDK+2S
専有面積 106.08m²(壁芯) バルコニー面積/向き 18.32m²/南東
構造 SRC 総戸数 60戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1993年10月
管理形態 全部委託/常駐 所在階 4階/地上13階・地下1階
駐車場 空有 駐車場料金(月額) 24000円~35000円
管理費(月額) 34,500円 修繕積立金(月額) 40,400円
現況 空家 引渡し時期 即時
取引態様 仲介 物件番号 s137260813a
情報更新日 2026-08-21 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/有線放送/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/バルコニー/CATV/インターネット接続/独立キッチン/浴室換気乾燥機/トランクルーム/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/2面バルコニー/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/クッションフロア/全居室フローリング/LDK18畳以上/東南向き/全居室収納/内装リフォーム/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/24時間有人管理
学区 嶺町小学校(現地まで約850m)矢口中学校(現地まで約1400m)
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装
リフォーム年月:水回り:2026年09月05日、内装:2026年09月05日
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング等
リフォーム備考:交換:キッチン(食洗機付)、浴室(浴室乾燥機付)、トイレ、洗面化粧台、玄関収納
張替:カーペット、クッションフロア(キッチン・洗面所・トイレ)、クロス全室
他:給排水配管切り回し、エアコン新規取付
備考 取引条件有効期限:2026-09-30