NEW 一戸建て
大森駅8分「山王Selection」
【オンライン内見可能】
・大森駅8分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
スーパーオオゼキ大森店（現地まで約500m） -
マツモトキヨシ大森山王（現地まで約350m） -
大森駅ビルRaRa（現地まで約550m） -
ふじいクリニック（現地まで約900m） -
伊藤医院（現地まで約450m） -
大森ルーテル幼稚園（現地まで約270m） -
大田区山王小学校（現地まで約500m） -
大森第三中学校（現地まで約1700m） -
みこころ児童公園（現地まで約500m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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スーパーオオゼキ大森店（現地まで約500m） -
マツモトキヨシ大森山王（現地まで約350m） -
大森駅ビルRaRa（現地まで約550m） -
ふじいクリニック（現地まで約900m） -
伊藤医院（現地まで約450m） -
大森ルーテル幼稚園（現地まで約270m） -
大田区山王小学校（現地まで約500m） -
大森第三中学校（現地まで約1700m） -
みこころ児童公園（現地まで約500m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
大森駅8分「利便性が充実」
予約制見学会開催中「充実の設備」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
3080万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩8分 京急本線「大森海岸」駅徒歩20分 都営浅草線「馬込」駅徒歩20分 |
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| 間取り | 3SDK | ||
| 土地面積 | 46.31m²(登記) | 建物面積 | 53.24m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 1977年04月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137260807b |
| 情報更新日 | 2026-08-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/バルコニー/独立キッチン/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/エアコン2台以上/2面採光/再建築不可/全居室フローリング/リビング階段/全居室6畳以上/浴室に窓/全居室収納/納戸/内装リフォーム/外装リフォーム/内外装リフォーム/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 山王小学校（現地まで約500m）大森第三中学校（現地まで約1700m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装、外装 リフォーム年月:水回り:2026年08月、内装:2026年08月、外装:2026年08月 リフォーム箇所:キッチン、給湯器、床、壁、１階エアコン２台設置、屋根 リフォーム備考:キッチンカウンター撤去、給湯器交換、補修＆補強（１階洋室の壁とＬＤＫ床）過去の雨漏り箇所（２階南側洋室屋根）の防水処理及び天井張替、２階カーテンボックス撤去、全室クロス張替、一部雨戸撤去補修など |
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| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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