NEW 一戸建て
道路6.9m「南六郷Selection」
【オンライン内見可能】
・道路6.9m「開放感がある住環境」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆洗面化粧台◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆２沿線以上利用可◆◇京急空港線、京急本線が利用可能♪都心方面や空港へのアクセス良好で利便性が充実！ -
◇◆床暖房付き◆◇LDKに床暖房があるので、家族が集まる空間が居心地の良いものに♪床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です！ -
◇◆前面道路５ｍ以上あり◆◇前面道路が広く歩行者と車の距離を確保でき、特に小さなお子様や高齢者のいるご家庭では、交通事故のリスクを減らすことができて安心♪ -
オーケー南六郷店（現地まで約177m） -
デイリーヤマザキ南六郷店（現地まで約571m） -
オリンピック本羽田店（現地まで約693m） -
古部クリニック（現地まで約165m） -
大田区立いずも保育園（現地まで約564m） -
東六郷小学校（現地まで約778m） -
南六郷中学校（現地まで約470m） -
南六郷公園（現地まで約246m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆浴室◆◇ -
◇◆洗面化粧台◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆２沿線以上利用可◆◇京急空港線、京急本線が利用可能♪都心方面や空港へのアクセス良好で利便性が充実！ -
◇◆床暖房付き◆◇LDKに床暖房があるので、家族が集まる空間が居心地の良いものに♪床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です！ -
◇◆前面道路５ｍ以上あり◆◇前面道路が広く歩行者と車の距離を確保でき、特に小さなお子様や高齢者のいるご家庭では、交通事故のリスクを減らすことができて安心♪ -
オーケー南六郷店（現地まで約177m） -
デイリーヤマザキ南六郷店（現地まで約571m） -
オリンピック本羽田店（現地まで約693m） -
古部クリニック（現地まで約165m） -
大田区立いずも保育園（現地まで約564m） -
東六郷小学校（現地まで約778m） -
南六郷中学校（現地まで約470m） -
南六郷公園（現地まで約246m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
道路6.9m「開放感がある住環境」
雑色駅7分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4790万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南六郷２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線「雑色」駅徒歩7分 京急本線「六郷土手」駅徒歩17分 京急本線「京急蒲田」駅徒歩23分 |
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| 間取り | 2LDK＋FCL | ||
| 土地面積 | 39.45m²(登記) | 建物面積 | 70.07m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2022年08月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 北西側幅6.9m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137260608b |
| 情報更新日 | 2026-06-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/床暖房/クローゼット/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/全室2面採光/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 東六郷小学校（現地まで約190m）南六郷中学校（現地まで約350m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-07-31 |
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