NEW 一戸建て
道路6.2m「鵜の木Selection」
【オンライン内見可能】
・道路6.2m「開放感がある住環境」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆２沿線以上利用可◆◇東急多摩川線、東急池上線が利用可能♪ -
◇◆前面道路５ｍ以上あり◆◇５mの幅があれば歩行者と車の距離を確保できるため、特に小さなお子様や高齢者のいるご家庭では、交通事故のリスクを減らすことができて安心ですね♪ -
マルエツ鵜の木店（現地まで約294m） -
ライフ鵜の木店（現地まで約482m） -
オリンピック下丸子店（現地まで約437m） -
田園調布醫院（現地まで約950m） -
下丸子診療所（現地まで約757m） -
多摩堤保育園（現地まで約626m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約620m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約620m） -
鵜の木三丁目児童公園（現地まで約602m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆２沿線以上利用可◆◇東急多摩川線、東急池上線が利用可能♪ -
◇◆前面道路５ｍ以上あり◆◇５mの幅があれば歩行者と車の距離を確保できるため、特に小さなお子様や高齢者のいるご家庭では、交通事故のリスクを減らすことができて安心ですね♪ -
マルエツ鵜の木店（現地まで約294m） -
ライフ鵜の木店（現地まで約482m） -
オリンピック下丸子店（現地まで約437m） -
田園調布醫院（現地まで約950m） -
下丸子診療所（現地まで約757m） -
多摩堤保育園（現地まで約626m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約620m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約620m） -
鵜の木三丁目児童公園（現地まで約602m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
【オンライン内見可能】
道路6m「開放感がある住環境」
鵜の木駅3分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分 東急池上線「久が原」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 2DK | ||
| 土地面積 | 37.63m²(登記) | 建物面積 | 52.04m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 1988年07月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 東側幅6.2m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137260418a |
| 情報更新日 | 2026-04-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/火災警報器(報知機)/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/和室/浴室に窓/全室2面採光/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/前道6ｍ以上 | ||
| 学区 | 嶺町小学校（現地まで約800m）大森第七中学校（現地まで約1100m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-05-31 | ||
